[摘要] 今年以来，作为番禺华南板块的核心，有着“广州第四大商圈”美誉的万博CBD板块开始进入开发建设的高峰期，众多商业项目如雨后春笋般拔地而起，越来越受到投资者的关注和青睐。万博商务区以写字楼、 等投资型产品为主，几乎同样的地段，同样的配套，各项目分别以什么取胜？小编带你逐个探访。
沿着万博四路往上走，经过了招商•城市主场项目后，就看到中铁•诺德中心，两项目坐落，分布于汉溪大道东延长线沿线。目前，诺德中心项目建筑绿衣已解下，整体已封顶，正在进行内部修葺。
（中铁·诺德中心建设外观）
中铁•诺德中心是中国中铁打入广州的头个商业地产项目，从现场沙盘可以看出，项目涵盖外围及中心1-4层商业和中心4层以上33层甲级写字楼，外围三个商业区与中心写字楼连通，两者之间长长的走道也将是项目观景的一大亮点。
（诺德中心商业区与写字楼全部相通）
据销售人员介绍，写字楼为 ，装修后净高也能保证在3米以上。写字楼全部安装新风系统和中央空调，保证室内供气透气，同时，写字楼共设12台电梯，采取高低区停靠的方式解决写字楼人员用梯拥挤的问题。写字楼的11、21、31层为避难层，并不对外销售。地下车库设有781个车位，并前瞻地设置了4个特斯拉充电位。
中铁•诺德中心已于10月1号开放销售中心，商铺主力户型为39-598平方米，目前正接受诚意登记，商铺5万惠20万，写字楼3万惠15万，具体开盘时间、价格等待定。样板间预计本月底可开放。中铁•诺德中心虽未开卖，但已受到各路老板的广泛关注。目前不少处在广州市区的番禺老板想迁回番禺万博，各大银行老大也齐齐来看盘，意图把银行番禺总部放在诺德中心。
（诺德中心正门大堂入口）
小编手记：万博商务区内规划了3个甲级写字楼项目，中铁•诺德中心是其中纯独栋甲级写字楼项目。从以上项目的细节设置可以看出，诺德中心在规划设计上的用心以及对“甲级”的完美诠释。小编需提醒一下大家，待地铁万博站及汉溪大道东延长线通车后，这里的价格就要翻番啦，后续的两个项目价格也可想而知。
诺德中心对面就是荔园地产中心，两者分居万博四路两侧。小编看到，该项目主体外墙大体完工，与配套商铺正在进行外立面的装修。
（荔园地产中心建设外观）
荔园地产中心在售55-60平复式 ， 米，楼高共计13层， 但在售的目前仅有4-6层，毛坯均价16000-18000元/平，预计明年9月可交楼。目前也有几套南向特惠产品，总价约94万，平均15000元/平。据销售人员介绍，项目7-11层将归酒店管理，12-13层设置为写字楼。
（荔园地产复式 样板间）
小编手记：荔园地产是番禺本地开发商，扎根番禺。荔园地产中心的复式 产品能做到16000元/平，亲民的价格在万博商务区内是很难找到第二家了，性价比很高。
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