[摘要] 买房不是小事，且广州买房压力很大，所以对于很多刚需客来说，低价小户型就成了首选。但是小户型是不是就意味着小得房率？不是的，即便是小户型，也有那种给人感觉很大很舒服的感觉，这就取决于户型的设计了。
买房不是小事，且广州买房压力很大，所以对于很多刚需客来说，低价小户型就成了。但是小户型是不是就意味着小得房率？不是的，即便是小户型，也有那种给人感觉很大很舒服的感觉，这就取决于户型的设计了。
怎么选择合适的户型？房子是为人服务的，也是为家庭生活服务的，所以，户型设计的是否舒适就很重要了。这里的舒适并不表示房子越大就越舒适，房子的舒适度首先整个的空间布局就要合理，例如客厅的布局不能太小给人压抑感，也不能太大感觉不着边际。就像小编之前有看过某楼盘，106平的户型愣是给人感觉房间特别拥挤，主卧放了张床连梳妆台都放不进去，但是客厅又非常大，很空旷。这种感觉就跟奇怪，反正小编是没有买这种户型的想法，当然买不起也是重点。
户型设计除了布局合理，也要通透、动静分区明确。先说通透，通透性好空气对流就好，每天闻着新鲜的空气总是会让人感觉心情愉悦，所以房子通透性要好；动静分区明确，小编认为对刚需小户型来说比大户型更为重要，为什么？本身刚需小户型面积就不大，假如卧室和厨房客厅在一起，每天想睡个懒觉都不行啊（来自小编内心的呼唤，因为小编家就是这样的）。
知道选择刚需小户型需要注意哪些了吗？下面来看看广州有哪些优质的刚需小户型楼盘，说不定就有你要找的哦！
动态：尚东·We家（尚东阳光）在售49-181平（建筑面积）的一至六房，均价为8500元/平；49㎡（建筑面积）的一房，1万享85折；86-108㎡（建筑面积）的两三房，其中86平（建筑面积）的两房1万惠5万，108平（建筑面积）的三房1万惠5.6万；171㎡（建筑面积）的园景四房，1万惠19万，项目预计2017年12月交楼。
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价格：8500元/平
优惠折扣：新推的一二房1万享85折，两房1万惠5万，三房1万惠5.6万
物业地址：新塘西宁西路618号
小编推荐：尚东·We家（尚东阳光）位于新塘，距离广州市区较近。项目距离地铁13号线温涌站仅为700米，地铁开通后，交通将更便利。项目均价较低，目前购房还有优惠，性价比较高，刚需的好选择。
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项目简介：尚东·We家（尚东阳光）紧邻地铁13号线温涌站，直线距离仅700米，是真正的地铁口物业。温涌站是地铁13号线新塘首站，6站到天河，1站到黄埔。13号线一期在鱼珠站接驳5号线，离珠江新城较近。13号线二期经天河、荔湾、越秀、终到达白云区朝阳，沿中山大道可体育中心及北京路，与3号、2号、1号等多条地铁交汇。地铁13号线全长45公里，是广州东西向的重要地铁线。
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