[摘要] 临近年末，在金融政策强烈刺激和土地市场大热的影响下，广州的楼市也迎来暖冬，各大房企卖力去库存，使11月份成交维持在8000套以上，略超过“金九银十”。随着11月结束，房企的年终成绩基本尘埃落定。
临近年末，在金融政策强烈刺激和土地市场大热的影响下，广州的楼市也迎来暖冬，各大房企卖力去库存，使11月份成交维持在8000套以上，略超过“金九银十”。随着11月结束，房企的年终成绩基本尘埃落定。
纵观前11个月业绩，销售金额超百亿的还是那个保利，与去年基本持平，江山坐得稳稳的。去年排名第四的万科同学迎头赶上，以88.5亿的成绩跻身第二。越秀地产今年拿地卖房两头活跃，销售金额76.01亿紧随万科摘得探花。
商业之王万达集团，今年凭借神盘广州万达城的畅销，商业+总销售额高达73.49亿，同比去年暴涨185%，并跃进top4行列。而富力地产 物业则大缩水，成绩下滑大。另外值得注意的是，黑马合生创展销售额同比暴涨151%，跻身top11，惊呆很多小伙伴。
从具体各项数据来分析，前11个月top10房企住宅项目销售总金额473.80亿，与去年基本持平，5房企收入上涨5房企下降，其中合生创展成交直逼30亿甩去年的自己两圈，涨幅达到惊人的185%。
新世界集团在荔湾白云两区布局中高端物业，销售金额涨19%，万科致力于细分住宅市场，打造品牌特色产品，成交上涨10%。保利、碧桂园、富力三者在住宅市场略有收缩，下降幅度均超过一成。
在商业项目方面，万达集团不仅稳坐名宝座，更把销售金额同比翻了将近一倍，达26.66亿。而这个中原因与今年开售的广州万达城业绩分不开。数据显示，今年3月份正式开售的广州万达城目前已创下4700套 和950套商铺的惊人销售记录，提前锁定单盘商业销售宝座。据了解，项目12月将推出首期住宅项目。
另外，保利依然四平八稳，以13.2亿业绩排名第二。值得注意的是去年有3家房企商业成交超10亿，今年两家掉队，仅有保利岿然不动，销售金额微涨14%。万科继续表现出进取能力，销售金额大涨近九成。其余多家房企表现不佳 ，其中雅居乐、敏捷、富力降幅超五成，碧桂园降幅超八成。
在物业方面，保利继续波澜不惊，以47.5亿销售金额稳坐位宝座，地位无可撼动。万达集团则以46.83亿的成绩紧跟第二。值得注意的是，万达2014年在广州所取得的物业业绩仅为11.30亿，今年凭借万达城的畅销，业绩翻了足足3倍，风头十足。
而曾经的五虎之一富力地产，今年物业前11月里却降至18.82亿，同比去年同期的55.32亿，暴跌66%，另外，敏捷地产和合景泰富业绩亦均有下降。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
