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广钢PK广纸谁更牛逼 实踩2区细剖地铁+生活配套+价格

房天下房天下  作者:陈庭宏  2015-12-04 07:00

[摘要] (图文/编辑 陈庭宏)自从今年6月位于海珠区工业大道旁的广纸地块出让开始,关于广钢新城和广纸谁碾压谁的问题一度成为了业内“百家争鸣”的关注点,不少同行看好广钢新城未来的规划,说她是珠江新城的2.0版,而有人又觉得广纸位于老城区,生活配套已经比较成熟,是个宜居的好区域。

编者按:如果说2014年广州一手楼市的关键词是“冰点”,那么今年可以算得上“破冰”。这一年,小编跟大家从三月小阳春走到红五月,见证了不同区域板块的冒升与失落,其后“金九银十”成交量同比上升达到65%,如今又在期待翘尾行情的出现。一眨眼间,2015年就来到“年终盘点”的时候了,我们将从区位、价格、开发商、买家以及数据等多个维度给大家回顾广州楼市这一年。

(图文/编辑 陈庭宏)自从今年6月位于海珠区工业大道旁的广纸地块出让开始,关于广钢新城和广纸谁碾压谁的问题一度成为了业内“百家争鸣”的关注点,不少同行看好广钢新城未来的规划,说她是珠江新城的2.0版,而有人又觉得广纸位于老城区,生活配套已经比较成熟,是个宜居的好区域。

那么接下来小编将从区位、通勤情况、实地拍摄以及报价4个维度给大家分析两个区域的优劣势。

PK回合:区位对比 隔江相望的芳村与海珠

广纸楼面价破2.4万太贵

广纸与广钢隔江相望

小编分析:广纸与广钢基本上是隔江相对,广钢新城属于荔湾区芳村的鹤洞桥一边,而广纸从传统的划分来说应该属于工业大道,广纸相比广钢大的特色应该是发展成熟度。

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广钢新城目前的热度比起8-9月份,可谓回归理性,只因在广钢新城楼盘纷纷开放或开卖的9月份,在广州市政府公布了第三中轴线东移的规划(第三中轴线北起火炉山,经由天河智慧城、琶洲新区后南定大学城),可以说广州西部是遭遇了一次利空;

在

但从实际的成交数据乃至当前海珠区广纸地块楼盘开始做势,以及已经完成房屋产权转移登记的广船,可见在各大开发商看来西部楼市“有市场”,当然这同样意味着未来市区中高端楼市竞争将会更加激烈。

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