[摘要] 2016年即将到来，广州楼市又将有哪些生力军顺势登场呢？据房天下不完全统计，广州11区有84个楼盘将于明年推新，其中住宅项目（包括含部分商业产品的楼盘）占67个，占比约80%，商业项目仅17个，占比约20%。
外围区番禺南沙扛大旗 番禺商业项目扎堆供应
外围五区中，2016年推新楼盘共录得41个，以番禺、南沙和增城居多，分别为13、9和8个。全新盘数量为20个，虽然总的全新盘数量被中心区比了下去，但单区高全新盘数量仍在番禺，共计12个。
在区域分布上，番禺的全新盘主要位于华南板块和市桥，继今年时代拿下市桥新地王之后，一时间带动周边楼盘热度，在新货见少的番禺，新盘则显得尤为重要，未来楼市即将迎来新一波涨势。
时代拿下的市桥地王位置图
从产品分类来看，番禺的推新楼盘中，商业项目有6个占据半壁江山，包括中铁·诺德中心、巨大创意产业园、路福联合广场三个写字楼项目，此外还有尚岛国际，推出870套20-35㎡/酒店 ，预计今年12月底开盘，均价1-1.3万元/平。而天河、海珠、黄埔、南沙等区的推新商业盘数仅在3个以内。因此，想要在明年做商业投资的朋友不妨多关注番禺。
数据来源：房天下媒体中心数据整理
再看番禺的洋房产品，全新盘保利红馆预计于明年1月份开盘，推出56-60㎡两房、70-77㎡三房刚需单位，均价为2.3-2.6万/平，享2万抵10万优惠，货量总计为556套，该盘在12月6日举行了一次内部认购，主要消费人群以年轻的刚需一族为主。
数据来源：房天下媒体中心数据整理
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
