[摘要] 还有不到一个月，2016年即将到来，广州楼市又将有哪些生力军顺势登场呢？截止2015年12月9日，据房天下不完全统计，广州11区有84个楼盘将于明年推新，其中住宅项目（包括含部分商业产品的楼盘）占67个，占比约80%，商业项目仅17个，占比约20%。
相比于萝岗片区，老黄埔往年的新盘货量并不多，但2016年确将令人刮目相看。
据房天下数据监控中心收集数据指出，老黄埔将有3个推新的楼盘。其中港航中心将推出150万/套左右的 产品，主推复式单位，首次推新货量约300套，目前，老黄埔的商业产品并不算很多，港航中心周边竞争对手并不算特别多，看好其投资价值的，可以关注。
在住宅方面，美悦湾以及佳兆业城市广场都将在明年进行二度加推，两者都是今年黄埔区销量不错的楼盘，相信明年的推新也会有一波不错的蓄客。其推出的户型也都是刚需偏向刚改为主，受多个买房政策利好的影响，明年的楼市应该会有一个不错的反响，在楼价方面，专家认为会保持在10%以下的升幅。
资料显示，佳兆业城市广场是佳兆业集团回归广州全新打造项目，定位为黄埔区复合生活综合体，位于广州开创大道与黄埔东路交汇处，是黄埔商圈与萝岗科学城板块交汇的核心地带。
项目以“二孩+婆媳”为户型概念的“神户型”自10月初开放以来一直备受广州市场关注，其两度加推均迅速售罄，有买家称在该项目二次加推时，还没有想好意向单位，就被告知单位已被选完了，更有不少买家为选购合心意的房源，在营销中心外通宵排队购房。
本周末佳兆业城市广场将再次加推，加推单位主力户型仍然是涵盖85-123㎡的四房两厅三卫产品，但将同时推出圣诞限量版的99㎡‘婆媳户型S’产品，该户型为一期藏品级产品，数量相当少，可谓‘手快有，手慢无’，目前全新样板间已对外开放。
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