[摘要] 一般来说，地铁与房价的关系呈正比，离地铁站越近的楼盘房价越高。随着地铁施工进度的推进，楼盘与地铁站的具体距离越来越清晰，房价也会随之水涨船高，部分热门楼盘甚至一年涨价约10%。众所 ，市区地铁楼盘因交通便利、配套成熟、地理位置优越而价格昂贵，动辄2-3万元/平，令众多购房者望尘莫及。
一般来说，地铁与房价的关系呈正比，离地铁站越近的楼盘房价越高。随着地铁施工进度的推进，楼盘与地铁站的具体距离越来越清晰，房价也会随之水涨船高，部分热门楼盘甚至一年涨价约10%。众所 ，市区地铁楼盘因交通便利、配套成熟、地理位置优越而价格昂贵，动辄2-3万元/平，令众多购房者望尘莫及。
位处广州近郊的楼盘比如增城楼盘由于交通不便，价格一直“涨”不起来，均价在1万/平左右，价格优势非常明显。随着广州地铁的规划建设，13号线、21号线等将打通增城到广州市区的“任督二脉”，大大缩短增城与广州市区的通勤时间，13号线、21号线沿线楼盘的价格也随之上涨。
广州十三号线首期新进度：
截至2015年11月底，十三号线首期全线土建工程累计完成50%。11座车站中，东洲、新塘等2座车站已封顶，其余9座车站进行土建施工;10个区间中，庙头至夏园、官湖至象颈岭区间进行前期准备，其余8个区间进行土建施工，共有13台盾构机正在掘进。
广州地铁13号线线路图
广州地铁13号线线路图
13号线首期共设换乘站4座，鱼珠站与已开通运营的5号线换乘，夏园站与5号线东延段换乘，丰乐路站与远期的7号线二期换乘，新塘站与穗莞深城际线和16号线换乘。
广州21号线新进度：
截至2015年11月底，二十一号线土建工程累计完成30%。20座车站中，棠东、世界大观、智慧城、钟岗等4座车站已封顶，其余16座车站在进行土建施工;19个区间中，15个进行土建施工，其余区间进行前期准备。共有8台盾构机正在掘进。
广州地铁21号线线路图
如果你想在地铁开通、楼盘涨价前就入手一套价格实惠、近地铁、交通方便的房子，不妨来看看广州地铁13号线、21号线沿线楼盘。无论是自住或投资，在物业前就购入都是不错的选择。
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