[摘要] 相比于增城黄埔两个区，今年南沙跟番禺都较为平静，南沙凭借自贸区的光芒还能保持稳中有升的态势，番禺就只能勉力支撑了。但尽管如此，对于近郊这两个曾经大热的楼盘，大家还是保有很大期望的，特别是随着地铁4号线与7号线逐渐完工，大家的对于这两个区域的热情也将重新被点燃。
富豪山庄 12年成熟大盘 省一级教育地产
小编推荐：12年成熟大盘，番禺市桥省一级公办教育地产，出门直上新光快速，15到珠江新城，周边配套成熟，小区配套齐全，环境优美，尤其适合居住。后一栋楼王单位“上 ”94-140平带豪华装修洋房，团购2万抵97折。
低价：16000元/平方米起
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楼盘动态：富豪山庄目前在售 “上 ”94-136平方米的三房n+1户型的刚需教育地产，价格在1.6-1.9万元/平方米左右，赠送全屋装修，并享有一次性付款96折、按揭97折等优惠。
富豪山庄“上 ”效果图
项目位于市广路和新光快速交汇处，是一个十余年精心缔造的成熟楼盘，“上 ”成熟社区配套也为业主所看重，如：24专业物业服务、3万平方米私湖公园等。近在咫尺的广东文艺职业学院、广东省书法院、祈福医院等，使“上 ”优越人居品质再上一层楼。富豪山庄社区文化活动丰富多彩，常住人口多，业主素质高，在番禺具有很高的知名度和美誉度。
值得一提的是，“上 ”首期住宅都是学位房。富豪山庄小学是省一级标准的公办小学，曾获2013年度广州市番禺中小学办学绩效三等奖。番禺区机关幼儿园东环分院也近在咫尺。富豪山庄“上 ”，均带豪华装修，全屋家电，为购房者减少装修烦恼。
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小编推荐：星力时代豪庭位于万博CBD商圈核心位置，遍布布番禺万达广场、天河城Outlet、海印又一城等，约110万㎡地下商业空间，更是媲美广州天河城的新一代购物天堂。
均价：13000元/㎡
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楼盘动态：星力时代豪庭项目位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁，目前在售94-109平小三房单位，带装修均价13000元/平，参与房天下购房有4万享10万优惠，成交补贴4000元现金，准签有98折优惠，周末现场有一口价单位，预计2016年底交楼。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
星力时代豪庭，位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁，星海青少宫东侧，占地面积54194.4㎡，总建筑面积80107㎡，本项目由6栋28-33 层洋房组成，首批推售面积94-113㎡三房二卫。将打造成一个享有景致休闲、充满人文及艺术气质的健康生态社
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小编推荐：距离4号线金州站仅500米，交通便捷。
均价：15000元/㎡
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楼盘动态：香江国际金融中心4栋38平 已于9月19日开盘，货量520套，均价15000-16000元/平，米。同时在售3栋复式 ，共20套，户型为56平2房，毛坯均价15000-16000元/平。3栋、4栋预计2016年年底交房。
香江国际金融中心位处南沙核心商圈金洲商圈，是南沙稀缺的商业综合体项目，并且享有香江金融和绿色医疗的特色服务，是香江集团布局三大准自贸区的金融地标项目。
项目所处位置是政府未来将打造总部经济聚集区，大量大型企业将进驻，人聚财聚，未来必将成为广州热门投资区域，潜力巨大，引领粤港澳珠高品质商务潮流
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