[摘要] 2015年，中国楼市变幻莫测，楼市政策更是层出不穷，归于一点，就是中央都不得不面对的大难题：去库存。从5次降息降准到时隔13年首次修改公积金管理条例，从二胎政策的终结到拟推行多校划片。2015年的全国房地产行业在一系列政策的刺激之下，广州新房网签量93217套，较2014年大幅上涨近30%。
2015年，中国楼市变幻莫测，楼市政策更是层出不穷，归于一点，就是中央都不得不面对的大难题：去库存。从5次降息降准到时隔13年首次修改公积金管理条例，从二胎政策的终结到拟推行多校划片。2015年的房地产行业在一系列政策的刺激之下，广州新房网签量93217套，较2014年大幅上涨近30%；全市新房均价15年报15059元/平，同比14年（15007元/平）基本持平，这样的量价齐涨，被业内称为“寒冬之后的全面回暖”。
今天，我们来看看自贸区宠儿“广州南”，广州南部楼市的2015年，是否同全市的楼市一样全面复苏？
2015年，广州南的网签量位居第二，“南沙区”功不可没。4月21日，广东省自由贸易试验区正式挂牌，广州南沙和深圳前海、珠海横琴三大片区一同庆祝。自此，南沙自贸区正式板上钉钉，让买过房的，犹豫买房的都终于放心了。于是，南沙区网签销量高达13342套，同比2014年全年的6712套大涨100.1%。与销量一起大涨的，还有南沙区的新房均价从年初的不足8000元/㎡，飙升至10552元/㎡，增幅高达36.7%。
虽然，没有重大政策利好降临番禺，但作为生活配套都逐步完善的番禺区，还是不能小觑其实力，凭借13296套紧跟前三名。虽然，海珠区的网签销量少，但，海珠区是外来值得关注区域，其琶洲片区，正在成为“中国电子商务”的新星，随着腾讯、国美等电商的分部入驻，将给位于海珠区的琶洲带来勃勃生机。
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