2016广州受关注的新盘 外来大鳄来袭+南沙地王面市

房天下  2016-02-07 07:00

[摘要] 截止2015年12月9日，据房天下不完全统计，广州有84个楼盘将于2016年推新，全新盘个数达到44个。其中，值得关注的全新盘有外来大鳄远洋地产、华润置地进入广州的首个项目，在去年刚拿下南沙地王的碧桂园也将推出南沙湾1号。另一边深耕本地房企保利、万科也均有新品亮相。

截止2015年12月9日，据房天下不完全统计，广州有84个楼盘将于2016年推新，全新盘个数达到44个。其中，值得关注的全新盘有外来大鳄远洋地产、华润置地进入广州的项目，在去年刚拿下南沙地王的碧桂园也将推出南沙湾1号。另一边深耕本地房企保利、万科也均有新品亮相。

华润天合：华润广州首盘多业态综合体

看点：华润天合为天河牛奶厂地块的又一新品，也是华润置地首进广州的献礼之作。整个项目由景观别墅，高层洋房、片区 ，2万㎡情景街区商业组成多业态综合体。今年将与龙湖、金地共同成就广州天河北高端别墅群，届时想要购买别墅的朋友提供了新选择。

总建面约31万㎡，容积率低至2.1-3，规划有118套台地别墅、1160套纯南向观景大宅、323套非毛坯 ，近2万㎡情景街区，幼儿园、小学双名校配套，以及多功能会所和空中泳池等。广

华润天合2号地总图

作为与别墅专家龙湖的头号竞争对手，华润自然要拿出足够精良的别墅产品。华润天合的别墅面积为180-260㎡，大小适中。但地下一层为5.4米的，赠送空间多，合院产品享受内部园林景观。想必地下空间将成为主人不错的私密空间。

华润天合别墅地下空间

特别的是，华润天合此次推出21套“合院”别墅，全为南向排。设计上，均衡合院与周边景观，讲究空间尺度，更强调家的舒适度。这里不仅享受私家庭院，还能欣赏视野开阔的社区园林。

90-160㎡三至五房

华润天合洋房样板间

高层住宅为整个板块南向无遮挡产品，通风采光佳，通过调整到佳朝向来实现佳视野。全南向的布局，舒适的大面宽浅进深设计，保证了房间的通风和采光，高达86%-88%的实用率，算上赠送面积，让一家人真正的生活空间，可以超9成。

华润天合洋房样板间

华润天合主攻改善客户，产品设计为90-160㎡三至五房，均为带非毛坯。

30和50㎡

为片区的 ，且以30和50㎡小面积单间为主，储藏空间多，皆宜。

华润天合 后，关于大家关心的价格问题。虽然现在价格未定，但有专家预估，按照现在的市场行情，华润天合的洋房均价突破3.2万应该不成问题。而别墅价格相对不好说，一切有待于楼盘开放时揭晓。

开放时间：今年元旦已开放销售中心，1月17日已开放洋房样板房

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远洋天骄：打造中国首席WELL健康住宅

看点：与华润同样为首次进驻广州的远洋地产，在今年带来了诚意之作——远洋天骄。项目距离天何客运站仅700米，东南西北各一个地铁站，整体联通地铁3号线、地铁3号线北延线、地铁6号线3条地铁线，是放眼整个广州也难寻的三地铁沿线高端住宅小区。

远洋天骄营销中心

该项目是中国首席WELL标准住宅，远洋天骄首度将这一标准引入中国并落户广州，将刷新整个广州乃至中国的建筑人居高度。

所谓的WELL建筑标准，是一个基于性能的系统,它通过权威机构测量、认证和监测空气、水、营养、光线、健身、舒适和理念等影响人类健康和福祉的建筑环境特征。让业主和雇主了解到他们的建筑空间设计有利于提高健康和福祉，并且如他们所预期的那样在运行。

远洋天骄样板间

同时，项目也坐拥包括白云山风景区、南湖生态度假区、火炉山风景区、华南植物园在内的市中心稀有立体生态资源，兼得繁华喧嚣和宁静致远，区位特点无可复制。

主力户型为87-134㎡的三至四房，整个项目规划住宅10栋16-18层小高层及1栋大型商务综合体自身更带商业街、8大园林景观体系、运动场所、幼儿园及公立小学等配套。价格待定

开放时间：项目已于今年1月1日开放营销中心及样板房

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