[摘要] 经过十多年的沉淀，作为集十年区域发展之大成的华南板块，诸多品牌大盘已拥有数十万广州新城市移民迁入，各项区域市政配套不断成熟，除交通极为便利之外，近年来众多大型商业配套也快速崛起，以顺应庞大高端消费人群的需求，已然成就广州第四商圈之势。下面，就一起来看看华南板块目前在售的新房都是什么价格呢？
随着社会以及经济的发展，当广州地铁线越来越多，交通越来越便利，原先一些所谓的“郊区”，心理距离也慢慢向市中心靠近。到目前为止，广州房价较高的还是越秀区、珠江新城这些“非核心区”。
当然，还有老城区中的海珠区、荔湾、白云等区外。观察数据不难发现，接下来的就是番禺的房价。据了解，在广州各区的房价排行中，作为外围区域的番禺房价遥遥领先其余外围区域。据数据显示，2015年番禺全区房价约5220元/平米，而2015年番禺洋房均价15594元/平米。而就在过去的2016年前4月，据房天下数据监控中心统计，前4月番禺房价成交均价约17380元/平米，对比十年前（2005年）大涨230%。
而在番禺各大板块中，华南板块相较于其他板块，算是一个比较成熟、完善的板块。那么，随着番禺本身的规划、交通、经济建设的发展。目前而言，随着番禺生活配套的成熟，市政利好的推出，又不断刺激着更多的买房者置业番禺。再加上新土拍行情，地价赶超在售新盘价。
据了解，番禺华南板块将打造成一个集总部经济CBD、商贸区、休闲度假区、交通中心、现代居住区于一体。地跨洛浦、大石、钟村、南村等4镇（街），地铁二号线延长线、3号线以及正在施工中的7号线贯穿其中。
【交通】地铁线路纵横交错
目前番禺华南板块已经有地铁二号线和三号线开通贯穿，约30可珠江新城。而自驾车从华南快速或新光快速仅约20可达市区。此外，正在施工中的地铁7号线也已进入一个全新阶段。据网上消息，截至到3月份，广州地铁7号线后一段隧道—“汉溪长隆至鹤庄”区间右线贯通，至此，全部隧道均已贯通、全部车站封顶，全线轨道铺设、车站机电设备安装进入施工高潮，预计该线将于2016年年底通车。
地铁7号线施工现场
7号线地铁南村万博站在番禺万达广场门口
此外，再加上规划中的地铁22号线，届时华南板块出行将更加方便快捷。几条地铁线路全面贯通后，将极大拉动周边楼盘的出行效率。
“十年华南”时至今日，早已发展成为成熟繁华的新城中心，区域优势利好不断，成熟商圈包围，价值无限。华南板块的万博商圈，已有万达集团、广百集团、海印集团等商业巨头的进驻，未来，整个万博商圈商业体量将超过160万平方米。
大型化，商业化，高端化，密度化，集群化等个性特征都是都市商业的典型特征。如果说上下九是步行时代，北京路是自行车时代，天河路是公交车时代，万博商圈就是汽车时代了。这样比较，未来的商业产生的空间将会远远大于现有的商圈所展示的辐射力和总量。
迎面而来的就是四海城和万达广场
【楼市】华南板块置业性价比高
1999年6月，随着华南快速干线的开通，碧桂园抢先进驻，也带动了大批开发商在南村一带大规模囤地，华南板块开始浮出水面。十年南拓，今天的华南板块置业性价比高，是番禺住宅聚集的版块，尤其是以大盘居多，生活环境也是非常宜居的。小区配有楼巴，交通方便，，小区生活配套也日趋完善。
板块内住宅小区成群
高性价比的情况下，华南版块的房价还是处于比较理性的状态下上升。目前天河、越秀、海珠等区域的高房价已经让很多购房者望而却步，只能将目光转至与市区相近的番禺等地，而华南板块因其交通、配套、规划等自然而然成为众多购房者的不二之选！
经过十多年的沉淀，作为集十年区域发展之大成的华南板块，诸多品牌大盘已拥有数十万广州新城市移民迁入，各项区域市政配套不断成熟，除交通极为便利之外，近年来众多大型商业配套也快速崛起，以顺应庞大高端消费人群的需求，已然成就广州第四商圈之势。
下面，就一起来看看华南板块目前在售的新房都是什么价格呢？集其万众利好于一身，在楼市上行的趋势下，再不买就真买不起了！
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