[摘要] 据统计，4月份广州已售住宅成交面积已经突破了120万平方米大关，在上海楼市成交量大幅下滑的情况下，广州终于坐上了四大一线城市成交面积冠军的宝座。
据统计，4月份广州已售住宅成交面积已经突破了120万平方米大关，在上海楼市成交量大幅下滑的情况下，广州终于坐上了四大一线城市成交面积的宝座。
作为楼市热销月的四月，本来应该是一片飘红的场景，但今年一线城市的楼市，却不免让人唏嘘，谁都没想到，一纸限购竟影响如此巨大，让一线城市的楼市下滑至此。其中差的是上海，3月上海已售住宅成交面积还超过了200万平方米，4月份就已跌至百万平方米以下，成交面积跌了近一半。深圳情况与上海差不多，3月份成交量本来还有五十多万平方米，4月份竟也只剩20多万平方米，还不如增城一个区的成交量大。
相比起来，北京就好了很多，无论环比还是同比，4月份的成交量均有所上升，只是上升后成交面积仍不足80万平方米，上涨幅度非常之小。在四大一线城市中，只有广州楼市4月成交可谓一枝独秀：成交面积过百万平方米，比北上深都要多。而广州也终于超越了上海，成为了一线城市中成交面积的城市。
成交面积看出楼市发展潜力
开发商愿意在一线城市拿地，甚至不惜重金，以远超预估线的价格竞得，就是看中一线城市市场的保障性与上升空间。而随着上海深圳限购加强，开发商也自然将目标转向了广州，广州作为广东省省会，其经济发展潜力毋庸置疑。况且目前广州地价远低于北上深，开发商拿地成本小，抢起地盘自然更加活跃。
这边开发商拿地拿得这么欢，正好也是对广州接下来楼市发展趋势的预示，趁现在广州房价距离北上深还有大段距离之时，下面这些潜力爆表的楼盘，你应该好好考虑考虑。
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