[摘要] 俗话说，地铁一响，黄金万两。地铁沿线物业交通方便，升值潜力大已是众所 。如果一个站点是两条地铁线路，甚至是三、四条地铁线路的交汇换乘站，那交通更加方便、发达，人流量更多，站点附近更容易形成繁华商圈。位处繁华商圈的楼盘配套更完善，生活、交通更方便，也更容易升值！今天，笔者就大家搜索下广州在建地铁、
楼盘动态：南沙湾·东苑主推Y1、Y2、Y3栋和G1、G2栋的N+1户型，以南向为主，大部分可观山景，是高层看海。其中Y字头的是小高层，户型为建面115平四房，一梯二户设计。G字头是高层洋房，户型为建面90-136平三到四房，二梯五户。均价14000元/平，预计2017年年底交楼。项目靠近南沙天后宫，周边环境好。
价格：均价14000元/平
优惠：暂无
物业地址：南沙区港前大道华师附小旁
小编推荐：南沙湾·东苑比邻4、15号线双地铁和南沙客运港，项目距离地铁四号线南延段南沙客运港站约700米。项目出门天河、畅行港澳。项目由霍英东集团和星河集团联袂打造，黄山鲁森林公园、蒲州花园等多个公园环绕，生态环境相当不错。项目周边有公立华师附小附幼和英东中学，以及南沙游艇会、高尔夫球会等，是刚需、改善生活及投资置业的优选。
南沙湾·东苑效果图
项目简介：南沙湾·东苑位于南沙自贸区高端居住区——南沙湾板块。享大角山一线山景资源，拥有地铁、客运港广州市区、港澳的便捷交通优势。天后宫附近有公交总站。
项目周边云集生活配套和著名景点。项目被黄山鲁森林公园、蒲州花园、荷兰园、滨海公园等多个公园围绕，是南沙生态氧吧；南沙湾有南沙高尔夫球场、南沙游艇会、南沙大酒店等，打造一个海洋社交平台。此外，项目还坐拥在素有亚洲“天下天后宫”美誉的南沙天后宫；在南沙客运港旁边将会建设总投资150亿元的22.5万吨华南国际邮轮母港及配套商业综合体，另外，还会建设南沙三层地铁地下商业体、中央商务区、海港城等一系列高端对外项目，将会是集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”的消费中心。
项目是由霍英东集团和星河集团联手打造的以国际湾区为标准，奢配套资源齐全的高端品牌项目。在南沙大角山山脚天后路旁，与南沙湾区生态有机连为一体，拥有丰富的山海资源。整个项目占地11.59万㎡，总建筑面积约21.9万㎡，绿化率约35%，规划总户数约1274户，车位配比达到1:1.2。是一个集高层、洋房、商铺、教育（幼儿园）、体育公园等综合型物业的高档社区，是具国际湾区价值的项目之一。项目集国际都市群、优质海岸生态圈、丰富国际休闲配套、深厚人文精神积淀、国际精英教育体系、海洋社交平台于一体，是比肩全球八大湾区的高端物业。
小区采用人车分流的原则规划道路交通系统，主出入口设在北侧和西侧。西侧对接大角山山底的广州私家体育公园。建筑设计采用现代风格，通过简约线条组合充分体现国际湾区的城市感。项目的园林设计及电梯间等公共空间都是山海湾一期的升级版，是港式精致的品质追求。项目高层裙楼为商铺，将来会引进休闲咖啡、超市等商业配套。
项目产品包括建筑面积88-145㎡三房、四房。所有户型都带N+1设计，全为三房以上纯粹改善户型，以南向为主，通风采光充足，大部分都可以观山景，少部分高层能看海，景观视野极佳。
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