2014年8月，佛山解除楼市限购政策，广佛抢客战打响枪；今年2月25日，国家出台的降首付、契税、营业税新政利好在佛山落地执行，广佛楼市暗战进入“2.0阶段”；今年5月25日，佛山市公安局发布《进一步推进户籍制度改革的实施细则》，从6月1日起，只要购房即可入户佛山。此外，居住满3年以上，合法稳定就业满3年并有合法稳定住所(含租赁)或参加社会保险满3年的人员，均可入户。而此前，落户佛山只能购手房。自此，广佛楼市大战进入“3.0阶段”。
佛山房价持续上涨
去年深圳人买走了东莞一半新房，广州人也买走了佛山一半新房，而到了2016年，这种现象变本加厉，广州客购房区域从广佛交界处开始蔓延至佛山禅城市区，部分楼盘的广州客占比甚至高达九成。尽管大多数广州开发商认为，到佛山买房的广州客，都是本来在广州无购房资格或资金不足在广州买房的群体，对广州楼市没有啥影响。不过不可否认的是，佛山楼市现将进一步分流广州的购房力量。
在广州客的大力帮助下，佛山楼市的存销比正在不断地缩短。据新70城住宅库存报告显示，2015年4月，佛山一手住宅的去化时间还有14个月，而到现在只剩下8个月，不少热点区域甚至开始出现无房卖的情况。去化周期缩短，带来的则是房价的提升。
邓浩志表示，购房入户放宽之后，会进一步加大佛山盘对广州客的抢夺。“对于这个问题，广州盘就是无能为力的。买房政策、贷款政策、入户条件都没人家宽松，还有主要的价格差距，千灯湖两万算高价，广钢新城三万是主流，两地只差几个地铁站，买套房差100多万，坐多几个地铁站又有何妨？”他预测，未来佛山的人口将快速增长，佛山的房价也将继续快速上涨，千灯湖的房价甚至可能会追上广钢新城。本篇为各位购房者推荐下佛山热销楼盘，近广州且楼价低值得考虑。
楼盘动态：香缤1号共计5栋，471套住宅， 均为3米，其中3-4座基本售罄，85方剩少量尾货，现主推95-124方小户型，均价5500元/㎡，首付8万元起，2017年12月31日交楼。
楼盘价格：5500元/㎡
优惠：首付8万起
楼盘地址：顺德容桂文海西路以南、文滘路以西地
楼盘简介：香缤1号，是由亚洲品牌500强深圳香缤控股集团在顺德倾力打造的首席Colorful城市综合体，它雄据容桂文塔CBD中轴核心，涵盖封面级主题式商业MALL、全能增值华宅等多重规划亮点，香缤1号总占地面积约18757㎡，总建筑面积约约10万㎡。项目是集住宅、会所商业为一体的24+colourful城市综合体，它将为容桂人居开启全新的24+生活梦想的。
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| 香缤1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 | |
| 户型 |
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