[摘要] 国内外的房地产市场正在步入一个全新的价值格局，已经不再是混凝土堆砌，而是以客户需求为导向，整合优质资源，掀起的一场房地产“心”战役。
国内外的房地产市场正在步入一个全新的价值格局，已经不再是混凝土堆砌，而是以客户需求为导向，整合优质资源，掀起的一场房地产“心”战役。
自去年国务院出台文件为 定性，到今年的“营改增”， 市场不断获得利好补给，投资走势步步攀高。今年一季度数据显示，广州商务 成交套数同比增幅超过30%，成交面积同比增长了25%。而随着“”等新政利好的到来， 投资也迎来又一波投资潮。
近期，广州的楼市十分活跃，半年即将过去，在各大企业都在纷纷准备半年年报的时候，房地产界也十分热闹，连涨数月之后，各专家也对后期楼市的走势保持看涨的态度。于是，好的投资机会也相继到来了。随着 产品的扎堆入市，也很明显能看出各家开发商对于目前市场的投资前景是看好的，产品同时也决定市场。那么， 产品如何选择呢？地产网红节至投资 来给你解析一下如何选 。
地段：商业+交通+规划
做房产投资，地段重要，这个地段拥有什么，是不是，未来有没有空间是考核一个 产品是否具有投资价值的重要因素之一。而地段的考核因素也有商业、地铁和规划来决定，正所谓“地铁一响，黄金万两”，除了路面四通八达的公交系统，地下的地铁也是关键因素。地铁和商业将对地段内的人气积聚有着核心的左右。
规划在一个地段的投资考核因素中也有重要的地位，一个地方规划好，说明政府重视，政府的眼光和发展会直接决定这个地段的未来发展，也会直接决定这个地段是否具有投资的必要。
市场：周边楼房的租凭市场和供需前景
投资看中的是低位入手，这样才能让 有更大的增值空间。但是低价意味着这里可能还没完全发展起来，那么周边的租凭市场就是一个重要的依据。
投资者可以走访一下周边的楼盘，看一下这块区域的供需比，可以给 的投资做一个评估。如果一个楼盘，本身产品较好，而周边未来规划也有大型企业以及商业入驻，那么这里的前景也有希望。其次，周边的租凭市场是否活跃，如果周边本身就存在一些租凭地产中介，那么说明这里的投资前景也是不错的。
项目：自身配套和产品
地段和周边的市场都没有，那么在选 的时候，就要注重项目自身的产品和配套了。现在大部分的楼盘都会带有自己的商业街，少部分没有，这种带有商业街的楼盘本身就拥有自己的商业配套了，对于投资来说已经是一个优势。
同时，产品的户型结构以及价格都比较好，那么这个 就有投资的必要了。在广州，作为目前比较火热的萝岗区， 产品也是比较多的。而萝岗目前的发展并没有完全发展起来，但是这里靠近天河，本身也有一些大型企业入驻，商业配套和租凭市场都有，加上地铁即将开通，更加为这里奠定了投资的基础。
因此 产品的竞争就异常激烈了，平层、 各种户型的 都层出不穷。投资在选择的时候尽量选择适合自己的户型，同时也要注重一下有保障的物业。
说了这么多，也为网友们提供了一些选择 需要注意的事项，那么趁着目前的楼市热烈期，想要买 的网友们不防趁着我们的地产网红节，看看这些 有没有适合你的呢？
小编推荐：月供1000元起就能买天河哦，这对于很多没有足够预算买房，但是又想住在市区近一点的地方再合适不过了，这里什么都有，配套齐全，投资的选择。
均价：17500元/㎡
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