[摘要] 研究中心监测,今年3月开始,广州已连续四个月每月网签量超100万平方米,上半年网签606万平方米,同比升22%。受供应回落的影响,6月全市共网签101万平方米(9613套),同比降5%,环比降26%;而6月全市网签均价攀升至16929元/平方米,同比升8%,环比升7%。
小编推荐:月供1000元起就能买天河哦,这对于很多没有足够预算买房,但是又想住在市区近一点的地方再合适不过了,这里什么都有,配套齐全,投资的选择。
均价:17500元/㎡
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楼盘动态:万科云城米酷18/25平米3.5m 全新加推,这是广州万科创新小户型空间设计产品,,可享150%使用率,火爆登记中。项目在售13-18㎡的平层 产品,26㎡、36㎡的一房一厅平层 产品,总价32万起,享2万抵5万优惠。
万科云城米酷位于天河智慧城核心区,10珠江新城。天河区未来3年将举全区之力将其规划建设成“天河智慧城”,目前已形成产业规模,容纳30万居住人口,10万就业人员,未来板块价值拉升显著。目前超1700家企业已进驻,包括中国移动、百度、网易、新浪、谷歌、UC、优酷、太平洋等互联网及生物科技/传媒公司。
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小编推荐:身披千亿配套的广钢已经为我们所知,保利·葛洲坝海德公馆作为广钢面世(开盘)的第四个楼盘,均价3.6万的成交均价,对整个广钢板块形成了有力冲击。仅海德公馆个盘而言,首波开盘有价格优势,所推户型124-160平三四房,金悉心打造,是保利第五代人居产品,也代表了保利目前高的产品水平,非常适合刚改买家。
价格:35000元/㎡
优惠折扣:3万享15万优惠
物业地址:荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南
楼盘动态:保利葛洲坝海德公馆现已开盘,主推南北通透的6-7栋125-168㎡的三到四房楼王单位2梯三户或2梯四户。其容积率3.9,是广钢新城内密度低的小区,小区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池。近地铁广佛线鹤洞站、1号线西朗站,途经线路有19路;69路;91路;181路等,交通非常便利。
项目简介:保利·葛洲坝海德公馆占据广钢腹地,位于中央公园中轴位置,坐拥30万方后花园,是广钢新城内少有的低密纯住宅社区。产品包括95-160方的三、四房,打造3大管家——曼城智能人居升级版;小区内部还配有下沉式高级会所以及无边际泳池,可以说海德公馆是广钢片区尊贵人居好选择。
项目占地3.3万平方米,建筑面积为12.7万平方米,绿化率为40%,容积率为3.9,共规划11栋商品房,其中1-6、11栋都是2梯4户,7-10栋都是2梯3户,层数有25-28层不等;产品包括95-160㎡的三、四房。其中160㎡产品,两梯三户,享三面单边的无敌视野,览尽中央公园和自身中轴园林双重景观。
楼盘动态:保利·红馆在售56-60㎡两房、70~77㎡三房双阳台,77-99㎡精英两房至三房,特惠单套总价200万/套起,价格26000-30000元/㎡,现场优惠3万享10万。
楼盘优惠:3万享10万优惠
楼盘价格:低200万元/套
项目简介:保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈,与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中,长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道,地铁3号线轨道交通,是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡,总建筑面积42793㎡,由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区,可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套,形成生态与人文的完美融合,呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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小编推荐:天河的项目,均价3万不到,价格实惠,同时距离地铁站近,市中心置业的选择。
均价:30000元/㎡
优惠:5万惠10万
楼盘动态:富力万科云启在售1栋125-128平米四房单位,带装修。折后均价30000元/平,使用率达90%。另项目推出26-29㎡极小 ,住宅3.4万/方起,地铁小户2.5万/方起,总价60万起。预计住宅2017年7月交楼, 2017年8月交楼。
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街,BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路,南接广氮新村,西对富力天禧花园,东靠广州加利福职业技术学院。
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