[摘要] 南沙楼市的火爆，早在自贸区消息起兴之时就已经开始，多数人对南沙的认知，也多从自贸区说起。那么，自贸区的魅力究竟有多大，为什么南沙自贸区仅仅成立1周年，房价却飞上了天？带着这些疑问，小编和大家一起来探讨一下南沙自贸区这个话题。
十年前的南沙，房价还是“2”字头当道，如今南沙房价早已破万，仅在2006年-2015年期间，房价涨幅高达258%，一手楼成交量也增长了十倍！如此火爆的局面，感慨之余不禁令人好奇，到底南沙楼市疯长背后的原因是什么？马上想到的就是自贸区，恐怕大多数人对南沙的认知，也多是从自贸区说起的。那么，自贸区的魅力究竟有多大，为什么南沙自贸区仅仅成立1周年，房价就飞上了天？带着这些疑问，小编和大家一起来探讨一下南沙自贸区这个话题。
自贸区是个什么鬼？不妨先让我们揭开她神秘的面纱：自由贸区是指在贸易和投资等方面比世贸组织有关规定更加优惠的贸易安排；在主权国家或地区的关境以外，划出特定的区域，准许外国商品豁免关税自由进出。通俗意义上讲，就是购买商品省掉了税收、出国旅游更加便利、休闲娱乐更加丰富、就业机会也将越来越多......看来自贸区还真是一个好东东，怪不得南沙房价连番涨价，这样的一个香饽饽谁不想抢到手啊！
仅仅在南沙自贸区成立1周年之际，南沙就亮出了傲人的成绩单：2015年南沙生产总值1130亿元，GDP增速13.3%，排在全市位，也是广州一个保持10%以上增速的城区；在各区规模以上工业总产值排行榜中,南沙以2864亿元排名；固定资产投资额总额为620亿元，比2014年增长了54%。看完了这些数据，小编内心异常地波动！
据统计，从今年3月份开始，南沙去货量飞速上涨，2月成交只是452套，3月就飞升到了1823套，4月、5月、6月均在1500套左右。这么高的一个成交数据足以说明楼市的火热，就在南沙一大片利好声中，各楼盘价格也是水涨船高，自贸区利好的明珠湾CBD核心地段的南沙金茂湾，在1个多月的时间，每平方涨价4千，地铁4号线蕉门站附近热盘叠翠峰3个月每平涨价3千，4号南延线沿线楼盘晴海岸2个多月每平涨价2千......南沙房价如此涨法，小编心中也是怕怕的。
南沙近半年成交趋势图
南沙近半年销售统计图
根据专家预测，预计2016年底，南沙普遍房价均价将达到15000元/平，到2020年预计均价将破2万大关。姑且不论这个价格会不会实现，目前的各种利好已经将南沙全方位地展现给了大家，自贸区、地铁4号线以及4号线南延线、环岛地铁15号线、地处大珠三角几何中心、粤港澳连同枢纽等等，这些利好将南沙的地位提升到了国际都会的档次，如果能够在这片土地之上拥有自己的物业，小编认为很值！
南沙新地标缔造者——越秀国际总部广场
楼盘动态：越秀国际总部广场首期推创新型 ， ，40-62㎡单位，预计7月底预选房，价格待定，，，电商优惠登记2万抵5万火热进行中。
项目目前正在建设中，现处于初期开发阶段，欲打造成南沙百万级高端商务综合体，成就南沙高端商务地标。集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体，与4号线金洲地铁站相距20米，更有空中廊桥直连金洲站地铁站台，是南沙区重点建设项目之一，位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段，优享南沙自贸区各项优惠政策。
楼盘价格：待定
优惠折扣：2万抵5万
物业地址：南沙区金洲地铁站东侧
小编推荐：越秀国际总部广场紧邻金洲地铁站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集，配有8万平方米的购物中心旺地，是投资置业的。
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越秀国际总部广场效果图
项目简介：越秀国际总部广场紧邻金洲地铁站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集，同时配有8万平方米的购物中心旺地，是投资置业的。项目分五期开发，现处于初期开发阶段，由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成；建筑面积达932,020m2，主力户型为40-70 m2LOFL 。首次推G栋和H栋，G栋5梯28户共31层，H栋5梯20户30层。
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