[摘要] 你相信前世今生之说吗？反正小编我是不相信。不过对于广州地铁13号线沿线地铁楼盘房价的“前世今生”，小编倒是挺感兴趣的，对于购线城市住宅产品的购房者来与则更要关注房价的“前世今生”了。
小编搜集房天下数据监测中心的数据发现，以地铁13号线2013年动工建设时间作为分界线，在地铁13号线未动工建设之前，规划中的地铁13号线沿线附近已有增城•保利国际广场、富雅都市华庭、力城凯怡湾、尚东•We家等13个楼盘进驻并开工建设；伴随着2013年地铁13号线的动工建设，目前13号线沿线楼盘由原来13个楼盘上升到现在的38个楼盘。可以预见，未来随着地铁13号线的建设完成，附件开发建设的楼盘会越来越多，地段和配套也会得到相应的完善，沿线楼盘房价的空间在不断地提高，房价也会逐日攀升。
截止7月份，小编统计了地铁13号线沿线、成交均价高的楼盘，黄埔区的保利学府里，均价31000元/㎡。该楼盘于2014年动工建设，2015年2月份首期推出，当时成交均价为22000元/㎡，在1年多的时间里涨了9000元/㎡。小编觉得，这涨价趋势应该与这个楼盘所拥有的交通条件有很大的关系，此时，有木有一种买到赚到的感觉。
位于增城新塘的富雅都市华庭与地铁13号线官湖站直线距离为3.2公里，2010年开工建设，2011年8月份首期住宅产品入市，当时成交均价为7100元/㎡，截止今年7月份成交均价为9000元/㎡。从直线距离上看，富雅都市华庭相对其他楼盘距离地铁站有些远，上涨幅度虽小总体房价还是上涨的，可想而知距离地铁13好像较近的楼盘房价也不会低，至少也在小幅度的上涨。到后，小编觉得，不管距离地铁站或近或远，房价还是在涨；同样是房价在涨，地铁沿线楼盘则就多具备了交通优势的条件，置房还得早下手。
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