[摘要] 增城新房网签上周依旧是全市 ，同成交589套，环比涨21.69%；成交均价也较为稳定，为9749，环比降幅在1%以内。
据中指研究院数据显示，上周（7.11-7.17）广州新房成交量依然保持在2000套的水平，一手住宅成交2056套环比前周2046套小幅上涨0.49%。此外，成交均价方面，一手住宅成交均价出现小幅上涨，均价为16288元/平，环比涨1.15%。
数据来源：中指研究院
其中，增城新房网签依旧是全市 ，同成交589套，环比涨21.69%；成交均价也较为稳定，为9749，环比降幅在1%以内。
数据来源：中指研究院
由于增城大盘较多，因此个盘的成交对区域内楼盘均价的影响较大。例如上周增城的楼盘 绿湖国际城，均价仅6972元/平，这在一定程度上拉低了全区均价。
数据来源：阳光家缘
从增城成交前十盘榜单可以看出，中国铁建国际花园和碧桂园城市花园价格处于高水平，在12000元/平以上，这与楼盘所在的朱村板块相关。由于朱村板块临近教育城，是广州政府重点打造的项目，在加上朱村板块内多少楼盘临近地铁21号线朱村站，是名副其实的地体上盖盘。因此，楼价上涨也是在情理之中的。
大交通大利好，4地铁定乾坤！
放眼整个增城，交通建设既有历史大局，又有民生考虑。
当我们把格局放到整个广州的新发展上来看时，我们会发现，在大广州交通建设的蓝图中，增城无疑是十一区中“受宠”的那个孩子，广州新东站的落成有力地说明了这一点。作为心脏一般的大型交通公共建设，广州新东站承载着广州价值东进的巨大期望。
地铁21号线
21号线是广州首条按快慢车设计的地铁线路，起于天河公园站，往东穿过东部新城的萝岗九龙镇和增城中新镇，止于增城广场。假设从挂绿湖附近的挂绿湖碧桂园出发，乘坐楼吧于21号线终点站增城广场往天河，仅需四站，耗时约半个，双城模式轻松切换。
21号线在未来还将与4号、6号、16号线交汇，这意味着住在环境优美的挂绿湖的市民，通抵热闹繁华的老城区，将极为便利简单。
地铁16号线
16号线将增城区几处楼市热点打通相连，很可能成为未来增城市民的“超级出行线”。现 规划沿荔新公路后在仙村连接石滩再沿增滩路北上荔城，全长39.1公里。16号线将连接13号线和21号线的首末两端，形成“U”型的轨道大回环，通达区域大大提升。
地铁13号线
根据《广州市轨道交通线网规划深化研究》 方案，十三号线西起白云区朝阳，经荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区，后到达增城区新塘镇象颈岭。线路全长约60km，共设31座车站，其中转线站15座。
地铁23号线
广州地铁23号线是广州地铁线网中远期规划线路之一，大致走向为京溪南方医院—植物园—增城开发区—官湖(促进增城开发区的发展，长度达27.1公里，现已纳入广州市2015-2025年轨道交通线路网规划,。
除4条地铁线与广州新东站外，增城副中心还规划了10条新型有轨电车线路，里程175.5公里、182个站点。占尽优美环境与政策利好的增城，随着交通进一步扩大完善，连年勇夺销冠将是众望所归。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
