增城楼盘量涨价稳 交通利好4地铁加速"广州化"

房天下  2016-07-22 00:00

[摘要] 增城新房网签上周依旧是全市 ，同成交589套，环比涨21.69%；成交均价也较为稳定，为9749，环比降幅在1%以内。

地铁口+全方位生活配套 广州中航城携复式四房来袭

广州中航城位于东部山水新城 的板块——教育城，不仅拥有增城撤市设区、东部大发展的利好，更是具有地铁主城的优势——距离地铁21号线快站（通过地铁快站，三站即可天河）仅100米左右距离。强势构造穗莞深一内珠三角中心交通网！

项目地铁无缝接驳双万达，一站到增城万达，两站到萝岗万达。周围配套10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务中心、1200方泳池、800方长者大学，四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动中心等，首创五重立方生活配套系统，是真正的配套大城、生活大城。

而在环境上，广州中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园，南边一排的楼栋全部退地块红线20米，不像一般开发商沿路一圈圈排布商铺，而是结合滨河公园绿化带，精心打造了五万平方的外部园林。

（图：A2户型110平复式4房）

值得一提的是，广州中航城是片区内 的复式住宅，首期或将于8月中旬正式对外售卖，推出3栋、4栋及5栋共3栋产品。这3栋皆属于复式产品，两梯八户，.8米。板式设计户户朝南，通风朝阳俱佳。户型面积段分别有94平、108平、110平以及126平单位，均为四房设计。

以110平复式四房为例， 达5.8米，可以做到带入户花园的四房三卫，性价比超级高。楼上楼下六面采光， 餐厅旁有看园林景观的两个明亮窗户，给你高品质的用餐享受。

主卧带套间，其中二楼是百变空间，可自由改动，可以把楼上两个房间可以连在一起，打造成一个新的带套间的大卧室。一楼则把客厅做的非常宽敞，这样的格局，如果是和父母一起住也是相当好，一楼的卧室作为老人房，二楼主卧+儿童房+书房，既能共享天伦，又有个人私密空间，人生的享受和生活的格调大大提升呀！

除此以外，广州中航城的神户型还有270度超大景观，南北对流，通风采光俱佳。更有曼妙入户花园，灵活空间随意拓展，实在是全优配置的升级享受！

楼盘详情：//zhonghangchenghuayuan.fang.com/

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碧桂园城市花园：教育城成熟大盘

碧桂园城市花园广州重点打造的教育城板块，与地铁21号线相距仅约600米，未来3个站可达天河。项目占地195177平方米，总户数超4000户。项目周边“广州东部交通枢纽”已动工,将建2.7平方公里的火车站。该枢纽建成后将进一步提升板块价值，方便业主出行。

在生态环境方面，项目沿河长58公里的天然西福河而建，同时拥有约270万㎡的生态公园，未来业主既能享受到方便的交通，又可远离都市的污染，亲近自然。城市花园内部也打造了露天无边泳池、东南亚风情皇家园林，景观优美。

碧桂园城市花园园林实景图

碧桂园城市花园的配套也逐渐完善，社区学校已开学，业主楼巴也已开通。加上原有的广州首创时尚U街、U型水景商业广场、 凤凰会所、全城罕有双泳池、地下车库等。业主不出家门就可完成吃喝玩乐一站式休闲体验。

项目在售7号楼约建面103-121㎡洋房，价格以12100-13100元/㎡为主，购房1.2万惠8万。

更多详情请点击：//chengshihuayuanbgy020.fang.com/

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合景誉山国际：增城大型综合体

合景誉山国际位于增城广园东新新公路中段，是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合体项目。项目分五期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米，投资额30亿-35亿元。

二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开样化；三期为洋房区，户型产品较多中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的教育和文体配套。

教育配套：中新镇幼儿园；

商场配套：乐家超市、华然百货、易昌百货商场、中新市场；

医疗配套：新安药店、增城市中新医院；

其它配套：增城市运输公司中新客运站、电信营业厅、飞翠酒店、新大旅店、桃园大酒店等

楼巴：周六、日上午宏发广场，发车时间：9:30-10:30-11:30；13:30-14:30-15:30,由项目返回宏发广场晚17:30

合景誉山国际全新住宅79栋正在认筹中，74-109㎡带装修二三房，总货量168套，2梯7户，价格待定。认筹5000享额外97折，另有购房可享3万抵10万优惠，预计7月23日开盘。预计2017年12月31日79栋交房。

楼盘详情：//yushanguojihj.fang.com/

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金地香山湖：4000亩山湖大城

金地香山湖是整个地块内山水资源 的区域，占地2400亩，规划户数约8650多户，是整个金地荔湖城面积 的组团。外围是面积超过10000亩的山景资源，中间围合约1000亩的原生态湖畔——荔湖，以及约1600亩的27洞荔湖高尔夫球场，山水资源得天独厚。

金地香山湖经过11年的开发，项目生活氛围越发浓厚。在已经成熟的金地荔湖城内已对外开放有华润万家超市、餐厅，建设银行等配套设施。小区内还配备专业的体育会馆，设置了羽毛球中心、网球中心和篮球天地三类运动场地，其中羽毛球中心拥有十片标准场地。荔湖边建有逾800平无边际泳池。另外，香山湖还将规划国际星际酒店，入口商业中心、商业小镇、千米风情商业街三大商业区，这些也将在2017年底跟随首期住宅一起交付使用。

值得一提的是金地香山湖的教育配套，金地集团引进了荔湖城广外附属中小学，中大附属幼儿园、加拿达中英文幼儿园，3-16岁一站式教育，而且是名校资源，师资优良。

金地香山湖自带社区楼巴，每天多班次不间断发车快速抵达广州市区，开通的线路有：黄村地铁站、小新塘、宏发广场，忙时半一班，闲时一一班。小编亲测一到天河。

金地香山湖全新13栋楼王单位本周末开盘，户型包括82㎡两房和115㎡三房，均价7800元/平，毛坯发售，洋房购房优惠2.5万抵10万。另外，金地香山湖将于7月30日开放全新销售中心。

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