[摘要] 长岭居CPPQ-A2-1地块一挂出，就有大盘也坐不住了，实地常春藤8月1日起全线产品价格上调2%。目前长岭居项目均在在12000-14000元/平，预计下半年会陆续涨价，板块均价突破16000元/平不会很久。
今年黄埔长岭居板块持续火爆，这边厢又卖地了，还未正式拍卖已是“地王”节奏。7月26日，广州市挂牌开发区长岭居CPPQ-A2-1地块，起始价为107920万元，折合楼面价达8000元/平。地块竞价时间为8月26日。
长岭居CPPQ-A2-1地块
长岭居CPPQ-A2-1地块
广州开发区长岭居板块是广州市政府重点项目，位于科学城东边、萝岗中心区东北边，规划定位为广州东部山水新城生态宜居示范区，具有高端居住、研发总部、疗养度假、生态休闲、先进制造等五大功能。规划至2020年基本成型，规划建设用地34.9平方公里，常住人口20万人。目前长岭居板块在售项目有万科山景城、万科里享家、金融街融穗御府、实地·常春藤等楼盘。
长岭居功能板块规划
2015年五一前万科曾以27.7亿拿下长岭居YH-A3-0地块，虽然溢价率达到23.97%，楼面价却仅为7368/平，此地块便是万科山景城项目，目前房价1.4万元/平。长岭居CPPQ-A2-1地块一挂出，就有大盘也坐不住了，实地常春藤项目宣布提价，从8月1日起全线产品价格上调2%。目前长岭居项目均在在12000-14000元/平，预计下半年会陆续涨价，板块均价突破16000元/平不会很久。
长岭居片区被称为“广州楼市后一块刚需地”，楼盘售价与区域价值尚且存在距离，随着板块内项目陆续涨价，证明开发商的实力及对市场的信心，也说明了黄埔区价格洼地的潜力。
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