[摘要] 购房者对海珠区的偏爱，与海珠区的现有资源是密不可分的。作为广州市老四区之一的海珠区，医疗、教育等生活配套十分齐全，地铁、公交等交通网络发达，生活气息向来浓郁。
楼盘动态：恒洲小苑在售四期茗雅居组团，户型包括建面76平的两房，约90平、100平的三房和137平的四房，购房3万惠10万，折后均价约为29500元/平，带非毛坯和部分家电，预计2016年12月底交楼。恒洲小苑1-3楼为商业项目，带南武小学（市一级）学位，楼栋为17层。项目距离地铁2号线南洲站较近，与海珠客运站仅为一马路之隔。
优惠折扣：3万惠10万
楼盘地址：海珠区南洲路307-319号
小编推荐：恒洲小苑位于海珠区南洲路旁，交通便利。其周边分布着益鹏翠苑、金玫瑰苑等小区，又有南洲大酒店、爱都宾馆等酒店，还有许多食肆，生活配套设施一应俱全。
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恒洲小苑效果图
项目简介：恒洲小苑广州客运枢纽海珠客运站，项目楼下即有公交站（海珠客运站）及南洲地铁站，是名副其实的市中心双地铁物业，交通出行方便。配套方面，恒洲小苑属于东晓南商圈的辐射核心区，周边配套齐全成熟，肉菜市场、超市、银行、食肆、学校、医院等生活配套一应俱全。
恒洲小苑总占地1万㎡，分四期开发，一至三期已开发入住，小区居住氛围成熟。茗雅居是本项目的四期组团，也是压轴楼王单元（后一期），总高17层，建筑面积约17000㎡，其中地上14500㎡，地下2500㎡。负1层为地下停车场，规划100个机动车位。1至3层为商业中心（约4000㎡），是项目主要的商业配套，预计规划银行、超市、餐饮等业态。4层为面积近1500平方的架空层园林，也打造为项目的泛会所。5至17层为住宅部分，户型涵盖76-138㎡的两房至四房。户型设计方正实用，功能分区明确，周边无遮挡，户户均带入户花园，采光性强，户型使用率高达9成以上，每户附带高标准的豪华装修，居住品质好。
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