[摘要] 地价越来越稀缺，楼价只是越来越高涨，地王一旦产生，想会拉升区域板块楼价，想要买房建议及时！本篇为各位购房者推荐下8月或将产生的地王附近热销楼盘。
踏入2016年，广州的楼市成交量成绩骄人，但土地却比较暗淡，鲜有土地上市，7月广州只有6宗土地成交，住宅用地直接零供应。踏入8月，这格局将会有所改变。据统计，8月共计有16宗地“待嫁”，土地上市，由于土地的稀缺性，会不会涌现更多地王？楼价因此也水涨船高？
据统计，8月广州将共有16块土地进行出让。而这16块宗地中，有4宗住宅用地（其中一宗为转让用地）、2宗商用地、10宗工业用地，总出让宗地面积达约62万平方米，总起拍金额约49亿元。
注：明珠湾起步区工业四路西侧2016NIY-3地块，已于8月1日由中铁隧道局竞得。
其中，4宗住宅地和2宗商用地都相当优质。4宗住宅地分别位于荔湾区、白云区、黄埔开发区以及番禺区，总起拍金额近32亿元。在这6块地中，三宗住宅地块受关注，分别是：荔湾华大物流地块、白云华盛地块和萝岗长岭居地块，将分别于8月中下旬拍卖出让。由于前两块地处于广州中心城区，价值自然不言而喻。而后一块则是处于东部山水新城萝岗长岭居板块，其受关注程度也是非常的高。
据广州国土局网站报价显示，原定于下周开拍的华大物流地块（AF010734地块），已有房企悄悄报价。截止昨天下午5点前，华大物流地块报价已达到封顶价217338万元，折合楼面地价24374元/平，不仅刷新了该区域均价，还提前成为了荔湾新地王。
所以，8月16日上午10时进行的竞价将直接进入竞配建环节。据业内人士透露，目前参与竞拍的房企已有近30家，包括碧桂园、越秀、保利、富力、雅居乐等在广州极为有实力的房企。
地价越来越稀缺，楼价只是越来越高涨，地王一旦产生，想会拉升区域板块楼价，想要买房建议及时！本篇为各位购房者推荐下8月或将产生的地王附近热销楼盘。
荔湾区岭海街AF010734地块位置
楼盘动态：金融街·融穗澜湾在售住宅尾货，户型包括93平三房两厅单位，均价25000元/平。另在售35-172平商铺单位，均价45000元/平。
价格：25000元/平
优惠折扣：待定
物业地址：广州市番禺区市桥盛泰路与长提东路交界，黄沙岛花园北面
小编推荐：金融街•融穗澜湾位于广州中轴以南，番禺区政府旁，为番禺市桥 高度高端江景社区，享番禺广场区府商圈商业航母配套、区府行政中心番禺图书馆等市政配套；户型设 计舒适，户户南向望江，主推70-110㎡二至四房单位；交通便利，距地铁3号线始发站番禺广场约800米。
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项目简介：金融街?融穗澜湾位于广州中轴以南，番禺区政府旁，为番禺政务核心区、也是未来商业重点打造区域，项目业主可以咫尺兼享番禺广场区府商圈商业航母配套、区府行政中心番禺图书馆等市政配套。 小区占地面积约2.76万㎡，总计容建筑面积近9万㎡，规划5栋40层超高层江景精品住宅，总户数766户。项目整体一线临江，享有市桥南向江景、3公里滨江江岸、200米宽全江景无遮挡视野。 小区整体围合式布局，两梯四户，户户朝南，高层南向无遮挡一览江岸景观；项目三公园环绕，临近番禺文化广场，中央公园，滨江公园。
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