[摘要] 目前广州在建的地铁线路共有11条，以6号线二期和7号线一期土建分别完成90%和88%，沿线房价逐渐水涨船高！
目前广州在建的地铁线路共有11条，以6号线二期和7号线一期土建分别完成90%和88%，沿线房价逐渐水涨船高！而4号线南延段，9号线一期，13号线首期或2017年年底开通，沿线楼盘收楼入住时旁边的地铁便开通了，时间上看刚刚好！而知识城支线今年进展很猛，21号线带旺了朱村板块，与21号线一样采用快慢车通车的14号线一期，途径广州价格洼地，目前楼盘价格如何？笔者与各位一起谈谈近关注度较高的几条地铁线路的房价情况。
6号线二期价破3字头 价差近2万/平
6号线二期目前报价高的是距离市中心新的宝翠园，该盘位于植物园站，但据目前施工情况来看，植物园站或飞站通过！对于沿线的楼盘来说真的是个不少的打击。其次房价较高的是区府板块热盘新福港鼎峰和黄陂站上盖的雅居乐富春山居，均价破2万。价格洼地是位于科学城板块，香雪站附近的住宅项目，但目前余货不多，据香雪站较近的时代春树里目前报价约为18000元/平，稍远一些的中海誉城、越秀岭南雅筑约为14000元/平左右。
7号线一期途径万博商圈 住宅项目2字头起
7号线一期途径番禺广州南站、汉溪长隆板块和万博商圈，目前随着万博商圈多个商业项目建成、道路通车，该片区将会火热起来。目前7号线沿线多为商业项目，集中于万博商圈，在售多为 ，写字楼，均价2字头左右，而商铺均价破4万/平了。住宅方面，贵的当属大学城内的楼盘，报价高的大学小筑已达37000元/平，其余楼盘都在3字头左右。其次则是汉溪长隆的保利红馆，多次加推楼盘价格已经登上3字头了！相比起6号线二期楼盘，7号线沿线楼盘价格更高，但是相对来说配套更为完善，生活氛围更浓厚。
21号线途径多个区域 地王入市价格上涨
俗话说“地铁一响，黄金万两”，地铁的开通沿线区域楼价的推动作用是毋庸置疑。事实上，自21号线规划建设以来，作为重点受益的区域，增城朱村、中新甚至黄埔长岭居等一带沿线楼盘价格均有不同程度的上涨。而朱村板块在近一两年崛起迅猛，楼市表现相当火爆，地王中航城首次开盘均价达14000元/平，而中国铁建国际花园首次开盘整体均价为9000元/平米，目前该楼盘售价也已达12500元/平米。而21号线途径的长岭居板块，目前也是黄埔供货大区，日前区域首宗住宅用地（开发区长岭居CPPQ-A2-1地块），未开拍已登上区域单价地王宝座——地块起始价为10.79亿元，折合楼面价达8000元/平方米，面积不算大，为67450平方米，地块竞价时间为8月26日。预计地王一拍，周边楼盘价格将会出现一定上涨。
9号线一期沿线盘不温不火 房价奔2字头
作为距离广州市区较近的近郊区域，花都楼市不如番禺、增城、南沙火爆，除整体楼市不温不火。花都区府板块距离人和地铁站很近，配套相对完善，绿化比市区要好，整体环境较好，但这一带的房价高达18000元/平；马鞍山公园、花都广场、花果山公园一带的房价均过万，且不少已接近2万元/平，而随着花都新单价地王路劲天隽峰入市，房价或破2字头。花都汽车城一带房价相对较低，约为9000元/平，其中代表楼盘为保利悦廷、天马河壹号三期、天马河公馆和柏景珑汇。
知识城支线 价格洼地万元任挑！
知识城支线所在的知识城板块是目前黄埔区的价格洼地，目前黄埔知识城板块在售楼盘只有6个，基本上都称得上地铁盘，而其中大部分都聚集在知识城南部起步区，主要在知识城南站和旺村站以及镇龙站。地铁14号线知识城支线其他站点暂无在售新盘，目前在售楼盘主打刚需户型，普遍价位在11000-12000元/平左右，带非毛坯，低价格还有7字头起的 。
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