[摘要] 未来5年，广州学位房格局大变，中心城区中小学发展规划调整不大，但黄埔、番禺、南沙、增城、花都等近郊区将大大增加学校数量，并且，优质教育资源从中心城区向这些新兴区域辐射建设。
南沙金茂湾 400-890- 0000 转 802992
楼盘动态：南沙金茂湾全新三期B12栋和B13栋90-135平高层洋房 ，目前诚意登记中，开盘时间待定。同时在售二期瞰海住宅户型涵盖122-166㎡三四房， 另外在售80㎡海景 ，毛坯18000-20000元/平，项目整体均价为19000元/平。
价格：均价18000-20000元/平毛坯
物业地址：南沙凤凰大道外国语学院旁
小编推荐：南沙金茂湾是中化集团旗下央企方兴地产华南广州的 大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物 为一体的大型社区，在项目品质、 配套等都有保障。项目地处南沙明珠湾起步区，南沙金茂湾自2014年公开发售至今，屡 获青睐，2014年 3次开售3次售罄。2015年3月29日首期海景住宅B3栋内部认 购 当天1售罄，全新二期瞰海住宅B8栋开盘即售罄，现场加推部分珍藏瞰海住宅单位。
项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产 华南广州的大型 综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物 为一体的大型社区，是具有粤港澳合作 服务功能和城市综合服务功能的 区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南 沙明珠湾区起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱 ，地 势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一 路往东走，可以抵达 滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会 、南沙客运港等旅游景点及高端配套 区。
金茂湾与百亿市政为邻，北邻中国七大外语教育学校之一广州外国语 学校；西邻3万 方亚运场馆加规划5万方的体育公园；东面有万达广 场、南沙图书馆、三甲医院南沙中 心医院、跨境电商实体店。同时，南沙金茂湾坐享丰富的原生态资源-- 红树林， 是广州拥有红树林公园的项目。发达的交通网络，距离的 焦门地铁，自贸区巴士到 天河。家门口的双向8车道 ——凤凰大道接凤凰一桥，二桥，三桥串联自贸 区中焦门城 市综合服务中心版块。
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