[摘要] 时至九月，广州房价上升的势头依旧强劲。不过各区仍有价格洼地项目，以黄埔区为例，位于开发区的美悦湾仍有9字头住宅。
推荐理由：万科黄埔仓为万科产业转型重点项目，主打港航服务业+跨境电商。目前项目已和阿里巴巴、鹰熊汇、广东省电商商会、广州市跨境电商行业协会等单位达成交流合作，阿里巴巴LBS服务中心已经正式落地黄埔仓。项目紧邻黄埔客运站，距离5号线文冲站500米、地处13号线文园站。
动态：万科·黄埔仓 产品享购房可享2万抵5万、3万抵9折优惠，在售 产品为约20-30㎡极小 、51-66㎡三四房 ；另在售73－1400㎡甲级写字楼准现楼产品，以及30－90㎡一线临街旺铺，写字楼可享3万抵10万优惠，商铺10万抵20万优惠。目前产品售价约20000元/平，购买产品可享万科5年托管。
物业地址：广州黄埔黄埔东路（黄埔客运站旁）
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效果图
项目简介：万科·黄埔仓位于黄埔东路，黄埔客运站旁,由国际知名团队马达思班倾力打造,参照建外，简洁，整体性强，利用群体建筑立地标，项目占地26666㎡,容积率为4.0,绿化率35%总建筑面积为127937.6㎡，由1栋写字楼、2栋、1栋极小 、3栋商业裙楼组成的城市综合体。项目周边的道路交通规划三横一纵立体化交通网络,附近有一个停靠B1、B26、B28、B29的BRT站台、517、581，943以及B27等公交也停靠在站台附近,同时距离项目300米设有地铁13号线文园站，黄埔客运站对面，主力户型为20~70㎡ 。 项目将在T2首层打造放松安静的休闲吧，营造共享性公共空间。T3首层设有集更衣室、乒乓球室、舞蹈室的活动区域，拥有派对、会议功能的多功能室，公共起居室、麻将房。室外设有篮球场、户外健身设施。 同时万科的开放式商业提升了价值和营造了集中商业氛围，商业界面达到500M,提升70%，二层商业共达到9000㎡，相比普通街铺提升50%。，商业面积共9009㎡，北面紧邻黄埔东路集中60%-70%的对外型商业广场，西面位于T1T3楼栋之间集中20%-30%的商务广场，南面占比10%-20%的 生活广场。万科将整合社区资源，以成熟的商业运营能力，为新生社区快速提供配套，引入特色商户.
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