[摘要] 半年市场需求或将持续增加，价格或进一步上扬，对于刚性购房的人群，无论是首套房还是二套房，有入市需求的客户不要错过“金九”黄金购房时期的新盘新货潮，以下是小编整理的本周新盘新货，不妨关注下。
进入“金九”传统销售旺季，广州楼市正在酝酿新一波高潮。2016年以来，广州楼市平稳向上，成交量和均价整体走高。据房天下数据中心监控，今年8月一手住宅成交套数10025套，合计前8个月总成交80334套，占了2015年全年成交总套数92407的86.9%。若按下半年两个月（7.4-9.4）周均成交2336套初步预算，仅需5.2周，2016年一手住宅成交量即可超过2015年全年总成交。加之现今正值“金九银十”，业内普遍认为，如果加上金九月的成交数据，今年的成交数据应该会破史上高纪录。
量价齐涨，楼盘一周一个价
2016年下半年，有关注到楼盘现场的购房者，一定能感受到，一周一个价几乎不是稀奇事。
一方面与广州自身的政策规划相关，如契税个税利率政策利好，还有购房者关心的地铁，如6/7号线二期、21/13号线、4号线延长线、14号线等地铁建设进度可观，沿线盘利好逐渐明朗，而价洼更加凸显，部分线路沿线盘甚至进入清盘阶段，单价直奔3万/平；另一方面受北上深、地王等市场影响，广州的“补涨”速度有接力深圳之势，在一定程度上增强了买家入手的信心，加速了刚改及投资客户的入市。
据统计，2016年大半年以来广州全市11区的均价上涨已超过10%，在金九银十还有继续迎头上涨的趋势。
买家入市坚决又果断 买房周期缩减
双面刺激下，无论是正在看房或者有打算近期购房的潜在客户，买房入市的心坚决又果断，看房之后，合适不合适也显得不如以前含糊，买房的周期大大缩短。
在一周一个价、全民抢房的时代，不仅买家耗不起时间，现场销售也不愿为买家耗时间，买房抢房的场景分上演在隔壁桌上，再看一眼样板间楼下单位被买只能买楼上的的情况屡见不鲜。
楼市量价齐升 库存却不断创新低
据房天下监控中指院发布的8月广州各区可售去化周期数据显示，广州全市去库存周期为6.8个月，除了花都和番禺库存超过10个月，其余区的去化周期都在10个月以内。广州目前的供应量已是近三年同期低水平。
在无新增宅地供应的市场下，楼市库存的供应矛盾将会进一步加深，随着下半年市场需求或将持续增加，价格或进一步上扬。对于刚性购房的人群，无论是首套房还是二套房，有入市需求的客户不要错过“金九”黄金购房时期的新盘新货潮，以下是小编整理的本周新盘新货，不妨关注下。点击进入下一页》》
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效果图
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