[摘要] 进入金九，中秋期间广州各区热盘推新，实际开盘和销售新状况如何？
推荐理由：祈福缤纷汇位于番禺祈福新邨核心地带，坐享祈福新邨醇熟配套；项目主推小户型，整体性价比较高。
动态：祈福缤纷汇将已于9月15日推出全新20栋洋房，建面41-167平的一至四房洋房，均价为19500元/平，带豪装，全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱等优质装修。
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效果图
项目简介：祈福缤纷汇凝聚“造城大师”祈福集团多年丰富开发经验，成熟大盘祈福新邨26年开发沉淀，是一个高规划、高起点、高标准、高品质升级钜作，也是货量庞大的巅峰组团，社区独立封闭管理。 祈福缤纷汇楼下即享祈福集团千亿打造的旅游体验中心——【祈福缤纷世界】。项目地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，生活便利。 祈福缤纷汇涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区稀缺住宅小户，低总价低月供，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、投资都十分适宜。目前广州市场在售的小户型大部分是 ； 性质产品使用年限短、水电费、物业费、转手税费都比住宅高，低年限高成本高风险。祈福缤纷汇则是罕见的小户型住宅，低成本高使用年限。
物业费：2.8元/平方米·月
物业地址：广州番禺番禺华南市广路祈福新邨内
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