[摘要] 很多购房者买房时，经常看到“超高实用率”、“实用率高达……”这些词语，面对着纷繁复杂的“实用率”宣传语，你会计算吗？我们不能只是听房地产商告诉我们实用率是多少，跟着小编往下看，三步教你算出“实用率”
推荐理由：佳兆业城市广场位于黄埔核心地带，距离地铁13号线南岗站较近； 项目主推复式户型，实用率高
动态：佳兆业城市广场在售二期91-129㎡（建面）四房两厅三卫，均为6米复式住宅，均价约22000元/㎡，现购房可享受立减8万优惠，另外9月购房即有机会抽取环球豪华游，名额有限。据悉，项目一期房源基本售罄，预计2017年底交楼。
物业地址：广州黄埔科学城板块开创大道与黄埔东路交汇处
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效果图
| 佳兆业城市广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔科学城板块 |
| 户型 | 四居室(123.00㎡)三居室(83.00㎡)三居室(83.00㎡) | 收房时间 | 3#A座婆媳户型预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 已于2016年8月14日推二期 |
项目简介：佳兆业城市广场是佳兆业集团回归广州全新打造项目，定位为黄埔区复合生活综合体，位于广州开创大道与黄埔东路交汇处，是黄埔商圈与萝岗科学城板块交汇的核心地带。 佳兆业城市广场占地约20万平，总建面约80万平，容积率2.94，绿化率不低于35%，除住宅外还含商业面积近10万平、近10万平的中央园林，另有小学等公建配套；项目分4期开发，全项目预计2018年全部开发完毕。主力户型为90-140平米稀缺全复式单位，具有全城罕见的6米空间，尽显生活高度。 佳兆业城市广场位处广州黄埔滨江新城核心位置，享受三横一纵城际交通，可以快速到达天河珠江新城，去往珠三角主要城市也非常方便，16号线延长线即在家门口。项目是中心区域罕见的大体量综合体项目，项目内配有100000平米商业体及写字楼以及2+1全优名校配置，点式超高层复式楼体被6万平米一体化艺术园林环绕，楼距近200米，保证户户采光通风。
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