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实踩南沙地铁5盘 4号南延线未通车先涨3成

房天下  2016-10-09 07:00

[摘要] 金九银十大热之际,小编来到了南沙,为大家带来南沙的一手资料。

编者按:金九前夕,楼市风云四起。荔湾、黄埔相 继诞生地王,楼面价高翻天;地王产生后各大楼盘封盘、涨价,购房者赶忙入市;土地急刹车,原 本将要开拍的白云和长岭居地块被紧急叫停、武汉、厦门纷纷出台楼市收紧政策,但依然无法阻挡 房价上涨的趋势。金九,广州楼市能否一涨到底?金九策划《楼 市"疯"云四起 金九一涨到底?》将大家全面解读金九广州楼市情况 ,挖掘地王频出与土地"急刹车"背后真相、解读房价上涨的内因、市场推货情况等,为购房者置业提供真实的楼市市场信息。

金九银十大热之际,小编来到了南沙,为大家带来南沙的一手资料。小编本次踩盘的重点区域为南沙的两大亮点板块:金洲板块与南沙湾板块。两大板块优势各不同:金洲板块配套成熟,周边交通便利,商业氛围浓厚,南沙目前已开通的地铁线终点站就在此处,与南沙区政府非常近,是南沙成熟板块中的代表;而南沙湾板块由于地铁4号线南延线将于明年年底开通的缘故,也越来越受到外界的关注,重要的是,南沙湾板块靠山望海,自然风景得天独厚,再加上南沙港客运站就在附近,到达港澳十分方便,所以也是颇受外界关注的板块之一。

从2016年南沙成交数据来看,整体呈现出大涨数据,虽然4月与7月出现了2个低谷值,但仍然高出1月成交均价。7月与9月为两个高峰值,目前9月份虽然没有过完,但从走势图看,不出意外9月将创本年度至高点。9月成交均价13230元/平比1月成交均价11098高出2132元/平,上涨近20%,南沙楼市的火热可见一斑。

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目前,金洲板块在售楼盘数量是南沙各大板块之中多的,而南沙湾在售一手楼较少,一起来看看金洲与南沙湾在售楼盘2016年以来价格上的变动。

金洲房价

南沙湾房价

下面,就随小编一起出发,看看南沙的新变化与楼盘新状态。

时间:2016年9月21日

项目:越秀·逅海酒吧街、越秀国际总部广场、越秀滨海御城、滨海花园商铺、南沙湾东苑

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