[摘要] 增城的广州中航城、绿湖国际城；荔湾的新世界凯粤湾；花都的祈福聚龙堡；黄埔的万科幸福誉、万科里享水韵、越秀保利爱特城以及番禺的广州亚运城等等，是10月推新项目中关注程度较高、市场影响力较大的项目。
今年的国庆真可谓与众不同，不单只是楼市交投两旺，就连调控浪潮也是连番炸市。国庆黄金周前一天，北京首先打响调控新政炮，假期五天就有14城出台限购政策，连从未放松过限购限贷政策的广州，也于10月4日发文表示：将继续严格执行我市既有的住房限购政策。
然而，广州的限购限贷一直较为严格，因此也造就了广州楼市的稳健。转眼间，2016年仅剩后的两个多月，面对持续火热、房价上涨迅猛的广州楼市，刚需购房者或会觉得在这个钢筋混凝土构建的城市森林觅一容身之所越来越艰难。
其实并不然，只要能够应付首期，就可以先买房，毕竟房价仍是不断上涨的，越迟买房所花费的成本越高，越不划算。加上今年的“银十”新货货量相当充足，堪称今年以来的强推货月。据房天下数据监控中心截止9月28日统计，广州2016年10月份预计共63盘推新（含住宅、别墅及商业），创下年度新高！中心城区25盘推新，其中，黄埔区推新11盘领衔中心六区。外围区域共计38盘推新，“一哥”增城推新15盘再次拔得头筹，增城和黄埔同属于广州东部，纵观整个银十推货情况，广州东部推货成为大赢家，合计26个楼盘推新，占比41.27%。
个盘方面，增城的广州中航城、绿湖国际城；荔湾的新世界凯粤湾；花都的祈福聚龙堡；黄埔的万科幸福誉、万科里享水韵、越秀保利爱特城以及番禺的广州亚运城等等，是10月推新项目中关注程度较高、市场影响力较大的项目。本期小编为各位刚需购房者简单说下以上项目的新情况，望能为各位提供置业参考。
推荐理由：广州中航城作为中航里城进驻广州的首席大盘，广州中航城以其地王光环，同时号称有市场的户户朝南的复式户型，以及集优质资源的生活配套体系里想家等卖点备受市场的关注。而项目7月16日样板房开放首日吸引超5000人争睹“神复式”芳容，8月6日首期面市，1候售罄，去货之快让人咋舌。
价格：13000元/平
优惠：享团购优惠
地址：广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）
楼盘动态：广州中航城在售推出平层与复式洋房产品，主力户型为平层82/92/104方三四房单位，复式108/126方四房单位，均价1.3万元/平，预计10月推出市场，具体优惠等待定。
广州中航城位于广州教育城核心居住区，享教育城完善配套；21号线，距朱村站（地铁快站）仅100米，是广州首条设快慢线的地铁线路，3站天河，1站到增城万达，2站到萝岗万达，1站接驳穗莞深轻轨连通珠三角，1站转乘14号线连接新东站；南边紧靠4.2公里滨河公园（西福河-增城母亲河），河对面为万亩生态田园风光，周边更有教育城5大生态公园，居住环境优越。
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