[摘要] 对于有经济能力以及刚改投资的客户，入手一套真正豪宅，不仅仅是身份地位的象征，更是为自己的资产提供了一种保值升值的可靠方式。
2016年高价楼盘市场，不可谓不癫狂。
虽自去年以来，北上深豪宅“涨”姿势，相比之下，广州房价一度理性稳定。广州的限购政策在“930调控潮”出台前，几乎是严的城市，非本地户籍的人士首套房必须提供连续5年内的3年社保或缴税记录才能购买，二套房首付必须七成，如此“铁腕”限购将一大波刚需客户严档在门外，需求被遏制。
2015年随着相继出台的政策利好与北上深的补涨压力，越来越多的客户在买房这件事上愈加坚定果断。首先受到市场需求影响而波动的无疑是位于房产中高端的高价楼盘，这些高价楼盘或是占据了社会丰富核心的社会资源，或是占据了社会的核心地段，或是享有社会高端的建设规划，对市场敏锐而富有先机，不信看看9月新鲜出炉的豪宅报告。
据房天下监控相关数据显示，2016年9月，均价3万以上的楼盘由75个，同比去年涨了50%。网签套数方面，2016年9月共网签1782套，环比8月涨了26.8%，同比涨212%，是去年同期的3倍有多，纵观全年，除了7月稍下滑之外，这些高价楼盘的网签套数几乎月月攀升。
价格方面，2016年均价39117元/平，受天河3.0-3.3万/平全新盘兰亭盛荟、天河星作的大批量网签，均价在3.8-3.9万之间波动，但同比去年也涨4.35%。
越高价越叫卖：6万以上网签套数近乎去年12倍
不仅高价盘激增，在不同均价段上，楼盘的网签套数同比数据更是疯狂。据房天下监测相关数据显示，2016年9月，均价6万以上的楼盘网签59套，相比去年仅有的5套，几乎是去年的12倍。3-4万、4-5万、5-6万，三个均价段，房价无一不在涨，5-6万均价段的楼盘网签量涨276.68%。
敏锐而且富有先机的高价楼盘，能够始终在“涨”声四起的时代走在前端。从辩证角度看待，也正是因为这点，即便是在突遇市场“冷潮”的时候，同样能够凭借所占据的资源形成稳定的房价抗跌性。对于有经济能力以及刚改投资的客户，入手一套真正豪宅，不仅仅是身份地位的象征，更是为自己的资产提供了一种可靠的保值方式。以下是精选的广州仍然【刚需】的【高价盘】，有意向的客户不妨看看。
推荐理由：葛洲坝保利曼城是广州中心城区稀缺的优质大宗地，也是保利全新打造的第五代全能产品。项目位于荔湾老城之心，拥有千亿级配套的广钢新城排，坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站。
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效果图
| 葛洲坝·保利曼城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 荔湾广钢新城 |
| 户型 | 三居室(112.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(87.00㎡) | 收房时间 | 全新4栋98平三房交楼时间待定 | 开盘时间 | 2016年9月10日加推全新4栋98平三房 |
动态：葛洲坝·保利曼城在售全新4栋，户型为98平三房单位。此外目前在售1、2、3栋87-112㎡实用三房，均价约35000元/㎡，非毛坯交付，购房可享受3万惠8万优惠。
项目简介：葛洲坝·保利曼城项目位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，快速到达1号线，广佛线地铁站 葛洲坝·保利曼城总占地面积22969平方米，总建筑面积110251平方米，绿化率35%，容积率仅4.8。项目为个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园，层数为4层，其建筑高度约为20米；为化土地的使用价值，在南北的沿街面，建筑首层设置了1层的裙房，作为商业及公建配套的设置，满足了人们日常的生活使用。
项目涵盖80-113㎡N+1户型，可满足各类人群的置业需求 葛洲坝·保利曼城为智能人居系列住宅产品，与时俱进，缔造人们关于居住便捷智能的梦想。项目具有新风系统，生活热水系统，智能管理系统，净水系统等，还特别增强收纳空间，根据广州人生活习惯增加更多居住空间 根据土拍信息，葛洲坝·保利曼城前身为广钢AF040122地块，折合楼面价14090元/平方米。点击查看详情》》》
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