[摘要] 2016年，佛山仅用9个月的成绩超过了去年全年住宅成交面积，刷新了历史记录并坐上了全省成交规模“一哥”的位置。然而，在全国各地此起彼伏的“限购潮”之下，佛山楼市也在发生着悄然的变化。
广佛同城之下 佛山楼价更显优势
“广佛同城”的概念很早就提出来了，所谓“广佛同城”指的就是广州和佛山两市打破行政壁垒，进行区域一体化建设。广佛同城，是对未来珠三角区域一体化的先行先试，也是未来珠三角四大经济圈建设的基础。因而，未来佛山发展潜力非常巨大。据房天下评估网给出的数据，广州一手住宅2016年8月均价为18069元/平方米，佛山同期一手住宅均价为11250元/平方米，价格相差悬殊，佛山楼价更显优势。
地铁全面搭建 轨道交通缩短距离
目前，佛山轨道建设项目非常多，已建的广佛线一期，在建的广佛线二期、2号线一期，准备开建的3号线已于2012年获得批复，总长约102.2km。此外，广州7号线西延顺德段外，拟新增轨道1号线三期、2号线二期、4号线一期、6号线一期、11号线等线路。佛山未来将被地铁包围，轨道交通的大好处就是大大缩短了交通距离，以前1个的马上变成15，这种速度的提升，让佛山盘显得不再遥远。
曾是省内全面解限城市 购房可入户
虽然重启了限购，但是佛山曾经是广东省内全面解限城市。今年以来，佛山的落户政策也已进一步放宽了，其中购房即可入户。根据规定，只要在佛山有自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房），已办理房产证（不动产证），本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、和父母可以在房屋所在地申请登记常住户口，都可以入户。这也大大利好了佛山楼市。
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