[摘要] 年底了，有很多置业者都选择在现在买房，在年底各个楼盘都推出许多活动的时候，很多置业者也更加迷茫，如何才能挑选一套好的，自己喜欢的房子呢？下面，小编就来给大家说说买房基本的四个要素。
推荐理由：宝翠园位于天河区华南植物园的正门斜对面，周围环境优美，空气清新。不远处有商业广场，小区周边拥有中小学、广东工业大学等多所学校，教育资源雄厚。六号线二期（预计今年年底开通）植物园站离小区门口仅100米，项目未来的发展潜力巨大。
动态：宝翠园仅剩大户单位，均朝南向，为174平四房和180平五房，非毛坯价为38000-45000元，价格跨度较大，具体需到现场了解。
物业地址：广州天河植物园宝翠路4号（华南植物园斜对面）
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效果图
| 宝翠园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河植物园 |
| 户型 | 四居室(165.00㎡)三居室(95.97㎡)四居室(137.41㎡) | 收房时间 | 2017年6月底H组团入住 | 开盘时间 | H组团已于2015年9月20日开售 |
项目简介：宝翠园位于天河区华南植物园的正门斜对面，占地面积近11.5万平方米，总建筑面积约为30万平方米。宝翠园对面就是华南植物园，东侧是广州市一级中学第八十九中学，南侧是遍布文化气息的教师新村，西侧是环境清幽的高级干部疗养院，北面龙眼洞森林公园，环境优美。宝翠园从2008年开售至今，二期已售罄，入住户数为752户，入住率达98%。近期新推的M组团组团，位于整个小区的中轴西侧，呈阵列式排布，北向无遮挡眺望龙眼洞森林公园，为15-16层的小高层设计，规划套数约250套。首层架空，两梯三-四户，户型涵盖77-180㎡二-五房，多重户型可以选择。 宝翠园内设有园林、水池等休闲舒适景致，配备冷暖室内外泳池及各类功能会所（包括：室内羽毛球、餐厅、阅读室、健身室、桑拿室），还将逐步建成幼儿园、小学、超市、肉菜市场、卫生站等，提供优质教育资源和完善生活配套设施。区内道路设计全部为步行路径，车库设置地下，数量充足。小区离天源路约100米，交通便利的同时又能有效避免路面噪音干扰。
交通状况：地铁：地铁6号线二期植物园站自驾车路线：路线1：市区→华南快速干线→龙洞出口→右转500米→宝翠园；路线2：天河→天源路→华南植物园→往前龙洞掉头300米→宝翠园； 公交车：植物园站、世纪绿洲站，途径路线包括28路、30路、39路、83路、84a路、84路、345路、346路、494a路、494路、534路、535路、564路、775路、b12路、高峰快线10路、高峰快线54路、高峰快线64路、广增10线、广增15线、广增9线、夜10路、夜60路、夜71路； 地铁：地铁6号线—植物园站（预计2016年投入使用，小区门口）；地铁3号线天河客运站。
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