[摘要] 年底了，有很多置业者都选择在现在买房，在年底各个楼盘都推出许多活动的时候，很多置业者也更加迷茫，如何才能挑选一套好的，自己喜欢的房子呢？下面，小编就来给大家说说买房基本的四个要素。
推荐理由：兰亭盛荟项目主打刚需98㎡三房，项目靠近金融城500米即达地铁5号线东圃站，周边居住氛围成熟，涵盖各种生活配套：华润万家、吉之岛、天河城奥体折扣店、高德美居购物中心等，日常生活很方便，小区内设有空中花园和中小学配套，周边有多所高校可以选择，教育资源丰富。
动态：兰亭盛荟即将推出二期产品，兰亭盛荟二期户型为77平-106平二至四房单位，售价和开盘时间待定。兰亭盛荟目前在售一期少量90平和98平的三房单位，带装修均价为40000元/平。
物业地址：广州天河东圃黄埔大道桃园西路明镜路1号（东圃地铁站B出口东行100米）
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效果图
| 兰亭盛荟基本信息 | |||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河东圃 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)二居室(98.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年1月一期交房 | 开盘时间 | 已于2016年9月15日加推部分单位 |
交通状况：1、步行500米可达地铁五号线东圃站B出口； 2、周边公交站点：BRT东圃站 、公交东圃总站 、黄村站 、桃园西路站 、石溪村站； 3、中山大道、黄埔大道、黄村大道、临江大道、环城快速、广园快速、广深高速等； 4、未来更有第二机场高速、广佛环线、金融城新型轨道交通等出行方式，畅通全城；
项目简介：兰亭盛荟是由广电地产和交投置业联合打造的天河公园式社区，第五代都会生活新标准。项目位于天河区东圃地铁站旁，规划在金融城三期以内，目前距离金融城起步区直线距离2公里，中山大道、黄埔大道，可快速接驳环城高速、华南快速等城市快速路，交通出行便利，有多路公交以及地铁市内各区。项目总建筑面积约53万平方米，由16栋现代建筑风格高层电梯洋房组成，是城区的大型综合生活区之一。项目分三期开发，首期推售64-120方两至三房，社区内设篮球场、排球场、游泳池等各项运动、娱乐设施，让你每日生活充满活力。项目周边居住氛围成熟，涵盖各种生活配套：华润万家、吉之岛、天河城奥体折扣店、高德美居购物中心、东圃天河城百货、天河区人民医院、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、宦溪肉菜市场、前进综合肉菜市场等均已开业，日常购物轻松便利。项目自设国际双语幼儿园（交楼后投入使用），此外前进幼儿园、前进小学、东圃中学、十八中在旁。另外，项目耗资近8亿打造6.5万方现代岭南风情城市空中绿岛公园，同时杨桃公园、天河儿童公园在旁。真正实现家门口享受百分百负离子健康生活。
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