房产热榜
楼盘热评榜
1金海岸花园·观海50000元/㎡292条点评
2雅宝新城16800元/㎡313条点评
3凯旋新世界220000元/㎡143条点评- 4美林湖597条点评
- 5合和新城322条点评
- 6合生湖山国际1141条点评
- 7绿城·广州桃花源175条点评
- 8江源半岛花园278条点评
- 9顺景花园·星悦轩156条点评
- 10侨建御溪谷341条点评
70城房价最新出炉!广州12月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,27个城市房价上涨,43个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 广州12月新房下跌0.10%二手房下跌0.30% 广州新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.30%。 广州新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 广州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 广州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 广州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、广州1月新房市场分析——3盘入市 1月,广州共3个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中天河1个,黄埔1个,荔湾1个。 项目名 价格 开盘时间 中交四航·珠江春 待定 预计2025年1月11日 越秀·云悦 约58000元/平方米 预计2025-01 越秀·珑悦西关 约48000元/平方米 预
房天下2025-01-20
粤海置地大手笔租赁,广州办公新布局
粤海置地控股公司近日宣布租赁粤海天河城大厦第44层全层,面积约2291.30平方米。新租赁合同将从2025年开始,为期近两年,公司旨在通过这一举措大幅降低广州地区的办公成本。这不仅展现了其精细的成本管理策略,也为其未来在广州的发展奠定了基础。 粤海置地控股有限公司近日发布了一则重要公告,宣布他们将在粤海天河城大厦租赁第44层全层作为新办公地点。此次租赁的总面积约为2291.30平方米,租赁期限从2025年1月18日开始,持续至2026年12月31日。根据合同,2025年1月18日至2月28日的租金为人民币663752.10元,而从2025年3月起每月租金定为人民币457251.45元。此外,广东粤海置地需支付人民币914502.90元的押金。 粤海置地表示,出于对办公室空间需求的重新评估和成本控制的考量,决定在原租赁合同到期后,只保留天河城大厦的第44层。通过这一调整,公司的租赁面积减少了一半以上,预计能够显著降低在广州的办公成本。同时,继续选择这一熟悉的地点作为办公场所,也避免了因搬迁而产生的额外支出。 这次租赁策略的调整可谓粤海置地深入思考与精打细算的结果。在当今经济环境下,企业普
广州房小康2025-01-20
光明区公租房选房开启,人人有机会!
2024年光明区第三批公租房选房活动正在进行中,尽管选房率只有28.6%,但仍有大量房源可供选择。参与家庭众多,保障了更多市民的居住需求。选房活动在光明区公明街道进行,所有符合条件的家庭都可以积极参与。 在光明区,2024年第三批公租房的选房活动如火如荼地展开。首日就有220户家庭参与了选房,但最终只有63户家庭成功选定了房子,选房率仅为28.6%。其中,小户型房源的选择率较高,达到57.4%,而两房户型的选择率则仅为20.8%。尽管如此,仍有449套房源等待被选走,这意味着剩下的家庭仍有大把机会。 这次选房活动的时间安排得十分紧凑,入围家庭的选房时间为2025年1月18日至19日,而候补家庭的选房时间则是2025年1月20日。活动地点设在光明区公明街道上村社区的润明居A座一楼,方便前来选房的市民。 这次光明区的公租房选房活动,无疑是为广大住房需求者提供了一个良好的机会。尽管首日的选房率不高,但这也反映了政策在实施过程中的一些挑战和问题。部分家庭可能因为各种原因放弃选择,但这也意味着剩余的房源为其他有需要的家庭提供了更多可能性。公租房作为政府提供的重要民生保障,能够帮助更多市民解决居住
广州房小通2025-01-19
海珠西“君和府”重生:烂尾盘终迎转机!
位于海珠区的中源御品项目经历了20多年的波折后,终于在新投资方广州正中投资有限公司的接手下迎来重生。项目更名为“君和府”,有望再次入市。然而,在产权交接过程中,项目与商户之间的租赁问题引发争议。目前,该项目因政府验收暂时停业。随着交通、教育等配套优势的提升,未来的“君和府”是否值得投资仍需观望。 海珠区的中源御品项目,曾以“烂尾”著称,经过多年的曲折历程,终于迎来了新的转机。广州正中投资有限公司接手后,将其更名为“君和府”,并着手重启该项目。项目位于便利的交通枢纽,步行可达双地铁站,周边设施完善,教育资源丰富。然而,产权交接期间出现了一些插曲,原物业公司在查封期间对外出租商业场地,导致商户利益受损,目前项目暂时停业,等待政府验收。 海珠区的“君和府”项目,可以说是房地产市场中典型的“烂尾楼复兴”案例。多年来,这个项目因违建、债务等问题被迫停工,如今在正中投资的介入下,终于有望重生。对于购房者而言,这样的项目既有机会又有挑战。一方面,项目位于交通便利的核心地段,配套齐全,生活便利,是投资的理想选择;另一方面,由于历史遗留问题,产权交接中出现了租赁纠纷,商户利益难以保障,购房者在选择时,对
广州房小通2025-01-19
白云旧改新高端项目曝光,你会心动吗?
广州白云区黄边旧改项目正式亮相,以“中建·白云之星”为名,定位为高端改善住宅,推出大户型产品。黄边板块规划逐步兑现,吸引众多企业入驻,周边配套完善。项目地理位置优越,交通便利,绿化及设计均达到高标准。对于该项目的价格定位,市场反响热烈,各方期待不已。 广州白云区的黄边旧改项目近期揭开神秘面纱,以“中建·白云之星”之名,作为中建三局旗下的高端产品系入市。这一系列此前只在北京、苏州等核心城市布局,如今首次在广州亮相,主打高端改善住宅,首推大户型,面积介于128到226平方米之间。黄边板块近年来的发展引入了大量企业,提升了整体区域价值,加之服饰和化妆品产业的聚集,形成了潜在的高购买力。 项目优势明显,坐拥优越的地理位置和完善的配套设施。靠近省一级黄边小学和黄边公园,周边有3个地铁站和多条主干道。项目自身更是配置了4座公园,经过精心改造,提供良好的生态景观。教育方面,黄边小学升级为九年一贯制学校,与华中师范大学合作,吸引了不少家长的关注。建筑设计上,外立面采用微弧流线等前卫设计,园林则由国际顶尖设计团队打造,注重生态与美感的结合。此外,项目以绿色、智慧为主打特色,通过了法国HQE认证,为全国首
广州房小顾2025-01-19
白云新盘来袭:豪宅与名校加持,值得期待!
白云新盘“中建·白云之星”即将登场,结合豪宅设计与华中师大白云校区的教育资源,特别吸引有购房需求的家庭。项目位于设计之都黄边村旧改区域,以其精美设计和高档配置备受关注。周边交通便利,配套设施齐全,为居住者提供优质生活环境和便利的商业及教育资源。 白云区即将迎来一个新楼盘“中建·白云之星”,这个项目以豪宅标准打造,坐落于设计之都黄边村的旧改区域,由中建三局操刀。作为一个高端的综合体项目,其特色在于引入了华中师大白云校区,这所九年一贯制学校将为业主提供优质的教育资源。项目规划中的住宅面积从128平方米到226平方米不等,设计上追求高使用率,并且户型设计多样,满足不同家庭的需求。 “中建·白云之星”将以其高颜值的设计和精致的用料,成为白云区的焦点之一。项目周边基础设施完善,交通便利,紧邻14号线和2号线地铁,附近还有购物中心等商业配套。中建三局在项目建设中投入了大量精力和资源,力图为居住者提供最优质的居住体验。 从豪宅定位到名校加持,“中建·白云之星”无疑是白云区的一颗新星。它不仅代表着高端的居住环境,还有教育资源的强大优势。尤其是对于有子女的家庭,华中师大白云校区的引入无疑增加了该楼盘的吸
广州房管家2025-01-19
广东财政厅如何用专项债盘活存量商品房?
网友关注:广东将加快建立租购并举住房制度。在广东省人大会议上,财政厅长陈国煌就如何利用专项债券推动经济发展进行了详细解答。他强调,通过购置存量商品房和闲置土地的政策,广东将更好地支持经济回稳及民生改善。多位代表提出了关于债券使用、财政资金分配以及债务风险防范的建议,财政厅表示将积极研究落实。 在广东省十四届人大三次会议上,如何用好财政资金成了热议话题。财政厅长陈国煌针对代表们提出的专项债券使用、财政政策实施等问题进行了详细回应。广州市的代表王斌指出,专项债券对广东经济贡献显著,建议加强管理以发挥更大的作用。2024年,广东将获中央新增专项债券额度超5000亿元,成为历年来的新高。代表们纷纷建议加强对基层债券使用的指导,科学规划项目,防范债务风险。 针对代表们提出的利用专项债购买商品房用于保障性住房的建议,陈国煌表示,广东省已在积极研究这一政策的实施。这一政策旨在通过合理利用财政资源,支持经济增长,保障民生。多位代表还建议在财政资金分配上向粤东、粤西、粤北倾斜,以促进区域平衡发展。 从座谈会的讨论来看,广东省在财政政策的规划和执行上有着清晰的方向。专项债券的合理运用不仅有助于地方经济的稳
广州房小知2025-01-18
粤省事助力,广东农民宅基地信息查询更便捷
网友关注:广东基本实现房地一体宅基地应登尽登。广东通过“粤省事”系统实现了农村宅基地的便捷查询,农民只需动动手指即可获得宅基地的相关信息。这项改革不仅大幅提高了信息透明度,还保障了农民的财产权。省自然资源厅利用区块链技术,确保信息安全可靠,并积极推进“房地一体”确权登记,已有超过95%的农民获得不动产权证书。 广东在宅基地确权登记发证方面取得了显著进展,全省“房地一体”宅基地的发证率已接近95%,这意味着超过752万户农民拿到了不动产权证书。这项工作不仅保障了农民的住房财产权,还为他们带来了更明确的财产权益。省自然资源厅采用了先进的区块链技术,通过“粤省事”平台,农户能够快速查询个人名下的宅基地信息。这样的便捷服务让信息变得触手可及,增加了农民对宅基地信息的知情权。 在此过程中,省自然资源厅加强了政策文件的制定,超过30项省级政策和技术指导文件相继出台,全面推进相关工作的落实。尤其是在珠海市斗门和广州市花都区等试点地区,已经实现了100%的发证率。这些地区的成功经验也为未来的工作提供了宝贵的借鉴。 “房地一体”确权登记不仅是一次技术上的进步,更是制度上的创新。通过“粤省事”这个在线平台
广州房小琪2025-01-18
住房贷款逾期?不慌,这些解决办法帮你搞定
不要慌!如果你发现自己的住房公积金贷款逾期了,可以根据不同情况选择合适的方法来偿还。无论是通过住房公积金账户还是银行账户,都有详细的解决步骤。及时关注账户状态,确保余额充足,以免因账户问题导致扣款失败。通过广州住房公积金管理中心的微信公众号或网站,你可以轻松办理相关业务。 收到住房公积金贷款逾期的消息时,先别紧张,我们有办法解决。首先,您可以通过住房公积金账户来偿还逾期贷款。如果您的账户余额不足,只需补足余额,广州住房公积金管理中心会自动扣除逾期金额,无需额外申请。 如果您选择通过银行账户进行还款,需要确保账户有足够的余额用于扣款。您可以联系贷款受理网点的工作人员,通过贷款业务管理系统申请还逾期操作。除此之外,还可以通过广州住房公积金管理中心的微信公众号或网站申请偿还逾期贷款。注意在还款日前后一个工作日外申请,并且可以选择偿还单期或全部逾期。 确保您的还款账户状态正常并有足够余额非常重要,以免因账户问题导致扣款失败。如果账户出现异常,请及时联系银行恢复账户状态。 住房公积金贷款逾期,让不少借款人感到困扰。然而,解决方案其实并不复杂,关键是要保持冷静,立刻采取措施。首先是要对自己的住房公
广州房小顾2025-01-18
业主忍痛大降价!白云山豪宅性价比之王驾到!
【粉丝卖房】颐和山庄 【建筑面积】 198.76 平方米 【售价】 520 万( 26162 元 / 平方米 ) 【户型】 4 房 2 厅 4 卫 1 厨 2 阳台 【卖点】近白云山;低密别墅区;空间阔绰,送阁楼 【复制转发朋友圈】 买家实付价,颐和山庄, 198.7607 ㎡, 520 万 # 小程序 :
郑大源2025-01-18
