月薪3000月供3400算什么？只恨当年对自己不够狠！

最近，花都90后姑娘#月薪3000月供3400#的买房故事引发了热议。

有人觉得，为了买房省吃俭用活成那样，值不值啊？

这个问题别人不好评价，得让房奴们自己回答。有一点可以肯定，比起房子的，还房贷所吃的那些苦，回头一看都不算个事儿。

从2000年到2017年，广州的楼价和人均月薪都在稳步上升，可以看到工资和房价的悬殊越来越大，这意味着买房的压力也是与日俱增。

但千万别下结论，说房奴的日子就很惨。楼市君整理了一张2000-2017年广州人均月薪和月供情况的表，供大家参考。

接下来，楼市君来给你算笔账：

如果2000年首付12万买一套100方的房子，当时均价4055元/平，总价才40万一套！按照今年的均价来算，这套房子总价已经涨到了165万。

事实上，2000年还没什么南沙、花都、增城的楼盘来拉低均价，你4000块钱一方能买到广州中心区的房子，这样的说来，17年后这套房子的市场价基本已经去到了四五百万！

但这12万元存银行17年，最后连本带利也就不到20万。

你说省吃俭用的房奴可怜，还是没有安心存钱没有供房压力的人可怜？！不知道多少人在后悔当初对自己不够狠呢，所谓的买房影响生活质量的论调，简直太耽误人了？！

2004年

月薪5000元，月供2380元

总价56万的房子，目前市场价570万

先说楼市君一个朋友小张的经历。

2004年，小张大学刚毕业一年，因为是外地人，在广州每个月租房子要花800块，父母来了一看觉得不划算，就凑了不到20万，给他在海珠区的嘉仕花园买了一套107房的三房。

单价5200，总价56万，首付三成后月供2380元。对于当时月收入已经有5000元的小张来说，毫无压力，房贷也很快在三年后提前还清。

现在，小张的房子二手市场价570万，涨了10倍有多。小张说他人生最后悔的就是当年对自己不够狠，当年要是多供几套，现在还用活得那么累吗？

2009年

月薪13000元，月供4400元

总价105万的房子，目前市场价525万

在广州工作6年后，小孙觉得攒足了首期，终于在2009年出手。

买的是体育西路上的天文苑二手房，单价14000元/平，75方的房子总价105万。虽然是首套，但首期傻傻的付了六成，贷款10年，每月月供4400元。

当时小孙月薪13000元，每个月的月供对他来说毫无压力，8年后，这套房子的单价已经去到了70000元/平，总价525万，翻了近5倍。

2012年

月薪15000元，月供8000元

总价177万的房子，目前市场价355万

总价177万的房子，目前市场价355万

刘先生是增城人，2010年大学毕业后留在广州工作。2012年决定买房，首期53万，向亲戚借了30万，买了越秀区的一套74方小房子，总价177万，按贷款30年计算，月供8000元。

买房后刘先生一边供楼一边还亲戚的钱，穷到和女朋友办婚礼的钱都拿不出来，一直拖到2014年才结婚。

今年刘先生准备把房子卖了，换一个100方的三房，这套177万的小房子市场价已经去到了355万，刘先生觉得自己当初买房的价值在于换房不用太辛苦，房子出手首付就有了。

2014年

家庭月收入30000元，月供15000元

总价273万的房子，目前市场价600万

2014年5月，新世界凯粤湾推出的特惠单位单价仅21000元/平，一套130方的三房总价273万。

当时还处于调控期，二套房首付七成，为了凑齐首付，方先生把首套房抵押了出去，每个月抵押还款加上房贷还款要15000元，家庭月收入3万元，养车养小孩，每个月过得紧巴巴。

开始还想把原先的房子卖了还房贷，15年后房价开始大涨，方先生决定不卖了，第二套房总价达到了600万，两套房加起来总价近1000万。

最后，一起来做个小问卷吧，看看大家都是怎么买房的？

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