万科：551亿拿了16块地！还有联合开发人！（地块详情在此）

部分素材来自：时代财经、广州参考

万科背后有人！

昨晚，万科发公告称，551亿拿下广信资产包将与联合投资承诺方一起开发。

回顾：551亿！万科吞下广信资产包！（那天媒体都被骗了，嘿嘿）

公布资产包共有16个可开发地块，共计211万平方米可开发计容积率建筑面积。

万科公告透露，公司将与竞拍前已有联合投资承诺之合作方进一步落实共同开发事宜，并根据董事会授权与其他意向合作方协商共同合作开发事宜。

至于谁是万科背后的联合投资人，万科广州公司有关负责人表示，目前还是商业机密，不便透露。

万科拿地后合影

万科的拿地成本也是外界一直所关注的话题。

如果按照211万平的可开发建面，以551亿成交总价计算，此投出手拿地的平均楼面地价约为26114元/平。

不过，考虑到有些地块中有隐形债务，或处于“不能继续履行”状态，那么实际的地价会高过这一水平。

据说万科拿下广信资产包后，很多人都想在八卦，有没有地在自家门口，等着万科出新项目房价跟着一起飞了。

楼市君这就送上最详细的地块数据。广信资产包里16宗可开发地块分别位于：越秀（2块），天河（1块）、白云（3块）、荔湾（10块）。

各地块的具体情况如下：

不过，广信资产包里，还有一部分已开发未售的留存房。

根据广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司出具的《广东国际信托投资公司破产清算组拟公开处置广东国际信托投资公司持有的广东信托房产开发公司全部投资权益价值-评估报告书》，这部分的评估值约为26.27亿元。

注：评估基准日期为2016年6月30日

好了，万科即将开发的16块地已经一目了然，接下来，就是等万科背后的神秘人揭开面纱了。

你猜猜会是谁？欢迎给楼市君留言哦~

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