城中村的温暖

城中村，可能是城市管理者的眼中刺，可能是规划界的心中痛，可能是公众严重的改造对象。改造意味着它是很差的，是需要改善的，需要改进的。但是对于很多新来广州的朋友来说，它可能是一个落脚点，风雨里的一个避风港。不少人与城中村结缘，包括很多应届毕业生。囊中羞涩又图便利，的租房选择就是城中村。很多次，在本地的各种媒体里，讲到人物经历、事件回溯，都闪现城中村的身影。

图片为广州城中村。互联网图。如因版权问题需删除，请留言。

坦白说，老斯基并没有住过城中村。顶着某校毕业的名头，以及家人财力上的鼎力支持，加上当年租金水平并不高（暴露年纪帖），老斯基甫毕业就租住在小区里。但是，老斯基也有同学曾经住过城中村。那并不完全如大家想象的脏乱差，它只是村民的房子，当年村民还住在村子里，只是把其中几层拿来出租。老斯基的同学在中信大厦上班，租住在村子里，步行几可达；80平大两房才千把块钱，宽敞，家私家电客厅厨房卫生间一应俱全，幸福指数十分高。这恐怕是城中村居住水平里较高档次的了，以至于多年来，老斯基心里的城中村一点也不恐怖。

当然，老斯基也不是温室里的花朵，在多年职业生涯里，踩盘、踩地也有涉足城中村。头顶“一线天”，电线网线横七竖八铺天盖地；脚踩污泥水，脏乱臭，巷子狭窄，暗无天日。楼梯间又暗又窄，一层农民屋被分割成几间套房，每间只有几个平米。这是很多城中村出租屋的现实。

城中村居住体验不算好，但是它便宜啊！扣掉昂贵的水费和电费，它的居住成本令人咋舌的低。一个月400-800块钱的租金，不要说在一线城市里算低的，就是拿去跟很多省会城市、二三线城市相比，也不算贵。我听城中村的公说，有些外地人很能忍，一个10平左右的房间，能塞进去3个人，这样平摊下来的租金就更少了。有些人省着省着，省出了一辆车，或者省出了一笔钱回老家盖一栋新房子。

   除了租金低，城中村还有很多其他好处。比如说，吃的也便宜。租住在城中村的朋友，生活支出估计占比就是基础的生存需求——衣食住行。城中村的地摊摆得很晚，疲倦的蓝领小白领，在回家的路上可以买点青菜猪肉，简单地煮一顿饭菜，不仅干净，也实惠。麻辣烫、沙县小吃、兰州拉面等等也是必备的连锁店，随时满足人们空虚的肠胃和精神。因为外地人多，重口味的湘菜馆川菜馆以及哈尔滨饺子馆等等，价格不算很高，生意也很不错。五金店、便利店（应该叫士多）常年营业，卖的东西也是“大件夹便宜”。城中村的各种配套是相当完善的，可以说，不追求质量的话，这里就是天堂。

   写这个话题，是因为最近出了一个政策，说是支持集体建设用地建设租赁住房，广州是其中一个试点城市。再早一点，7月份，广州租赁16条把城中村租赁房列为租赁体制的一部分。这是买房老斯基入行N年以来，次看到官方文件肯定城中村在租赁房方面的意义。其实，城中村不美，它藏污纳垢，可是它早就为这个城市的流民提供落脚的地方，估计称不上“家”，但起码，在进入这个城市之初，有一个小小的可以歇息的地方，一个小小的温暖所在。老斯基估计，今后城中村的改造，不单单是拆迁，环境上的改善和管理上的规范，也是改造的一部分。今后，租客还是租住城中村，但可能是一个更好的城中村（希望租金别涨太多）。