广州地铁13号线首期开通倒计时，不到100天，广州地铁即将驶进增城新塘。近日，房天下小编兵分几路实探地铁13号线各站点，在热火朝天的地铁施工现场，真切感受到增城新塘地铁真的要来了！
9月中下旬，进入初秋的广州依然艳阳高照，房小君前往广州地铁13号线的站点新塘站，看到设置在增城高楼（中信泰富·凯达尔枢纽国际广场）旁的新塘站出入口已现真容，施工人工正在安装出入口雨棚。其他出入口由于围蔽施工，暂时看不到，具体不清楚分布如何。
由于新塘站将接入穗莞深城际铁路，地铁13号线、地铁16号线、广深铁路(和谐号)和广汕铁路5条轨道交通，是广州东部重要的交通枢纽中心，新塘站作为一个TOD交通枢纽，将增城，甚至广州东部融入珠三角“一生活圈”内。
（中信泰富·凯达尔枢纽国际广场（ITC）项目实景图）
坐标于新塘站的中信泰富·凯达尔枢纽国际广场（ITC）项目是新塘TOD枢纽型城市综合体，不仅引入多条轨道交通，地面还将建起260米高地标建筑，成为国内集铁路、城际轨道、地铁多种轨道交通及出租车站、汽车客运、巴士等多种公共交通方式的枢纽型城市综合体。
（左边是穗莞深城际铁路，中间是凯达尔枢纽国际广场，右边是时尚广场）
据增城官方发布消息，凯达尔枢纽国际广场（ITC）目前已完成东塔楼至30层、西塔楼至18层、穗莞深城际部分至2层结构施工，预计整体裙楼部分将于今年底竣工，东西两座塔楼将于2019年完成建设并投入使用。届时，西塔建成后将成为增城高楼。
（时尚广场与凯达尔枢纽国际广场）
凯达尔枢纽国际广场由一栋高260米46层的主塔楼（西塔）、一栋高200米36层的副塔楼（东塔）、4层地下室以及8层裙楼组成，包括大型购物中心+写字楼+五星级酒店+SOHO。
（凯达尔枢纽国际广场体验中心）
凯达尔广场位于广州东部交通枢纽中心南侧，项目包含穗莞深城际轨道新塘站与在建的地铁13号线、预留的16号线。同时通过空中连廊跨过环城路，还可以接通广深铁路、广汕铁路新塘站，项目建成后将成为国内TOD交通综合体。目前凯达尔枢纽国际广场的体验中心已开放，设在新塘大润发对面，现已启动全球招商，不过，具体开盘时间待定。
新塘站不仅是一个大的轨道交汇站点，而且聚集比较多的楼盘，周边生活配套成熟齐全，金海岸城市广场有大润发、电影院以及众多商铺食肆，是新塘目前较为繁华的商圈。
（新塘商圈汇太广场）
目前新塘站并没有在售的一手楼，不过，附近有不少二手房，包括时尚广场、现代城市花园、亚太银座、群星新村、富群苑、美业阁等。
其中，时尚广场在去年已售罄，今年毛坯交楼，目前可能都还没出房产证，网上二手房房源鲜有，不过，有网站报价9月参考价22814元/㎡。时尚广场距离新塘站比较近，不过，与穗莞深城际轨道近贴着楼盘而过，噪音影响在所难免。
（时尚广场与群星新村）
另外，报价过2万的二手房还有现代城市花园，在2008年二期开盘，2009年入住，当时售罄之前的楼价是5500元/平米，如今9月参考价21486元/㎡。
（亚太银座）
除了现代城市花园是比较大型的楼盘，亚太银座也是新塘站比较大的楼盘，一期亚太新城早已交楼入住，二期去年有报道称，亚太银座二期已停工一年，到今年7月份，时隔两年，业主仍然收不了楼。原来还有消息称，亚太银座还有三期尚未开发，但按目前的状况，后期是否加推尚未定。
（与亚太银座紧挨着的富群苑）
在大润发对面的群星新村距离新塘站也比较近，从小区门口看到，小区环境还不错，9月二手房参考价17216元/㎡。至于距离稍微远一点的富群苑、美业阁二手房的参考价分别是14191元/平和12434元/㎡，价格看起来还比较实惠。
（群星新村）
房小君2017-09-27 09:36:43
