售楼闺蜜透露：买房没考虑好这些问题，几百万都难买套房子！

售楼闺蜜透露：买房没考虑好这些问题，几百万都难买套房子！

买一套房子好不容易，好多人奋斗了几十年才换来一套房子，所以大家在装修的时候一定要多点留个心眼，不要随便装修，不然装修完之后发现自己根本不喜欢，那么要重新返工又好麻烦，而且还浪费钱，如果你家正在装修的话，不妨多点了解一些常见的装修案例、装修知识，让自己尽量在装修自己家的时候少点出错，如果大家觉得对装修有感兴趣的话，希望大家在下面点个关注或者评论一下，谢谢大家！

在高房价的今天，买房是人生的一件大事，普通人倾其一生也许只能买一套房，所以从看房选定房、签约订房、支付房款到房产权变更手续以及物业交接，都不得出半点儿差错，处处需要小心谨慎，别让你辛辛苦苦攒的钱，买下一堆“麻烦”，所以决定买房之前一定要熟知买房注意事项。

一、购房资金是否充分

买房的时候，准备的资金比估算要多，不仅仅是付了首付就万事大全。还有月供、缴税、物业费、修理费等的金额，这都是直接影响到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房根据家里的经济情况来选择房价总额和还款年限。

二、产权是否可靠

大家的购房知识是远不及卖方的，导致购房者在签订购房合同时处于经常是比较被动的一方。签订合同时，应仔细阅读合同各项条款，和注意开发商是否俱全五证（五证包括：《商品房销售(预售)许可证》;《建设工程施工许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设用地规划许可证》;《国有土地使用证》。）

三、核对好交房标准、交房时间

购房者需注意，收到房子的日期以合同的日期为准。买房的时候不要轻信开发商给的交房时间，具体的交房事宜，一定要以合同上写着的为准，我们付款的签合同的时候也要看清楚这交房时间自己能不能等待，若出现开发商延迟交房的情况，那么延迟期超过3个月就可以通过法律途径申请赔偿。

四、物业的管理水平

物业好坏直接关系到我们住户居住的安乐、省心与否。试想下，如果小区突然停水停电、电梯坏了长期无人修、垃圾桶的垃圾不找人清理堆到恶臭等，在这样的环境下生活，我们正常的生活拿什么保障，人身安全又拿什么保障。所以买房前一定要了解好物业水平。

五、小心虚假宣传

宣传就是宣传，难免有一些夸大成分，大家不要完全听信开发商进行大张旗鼓地宣传，一定要眼见为实。不然买了才发现并没有宣传里所谓的学校或娱乐设施等，到时候后悔都没用！