买房房贷期限怎样选？朋友说越长越好，一算账才知自己亏大了

随着现在房价的节节攀升，很多朋友在买房的时候，都会选择供房这种形式，那么大家知道如何选择贷款的你年限吗？有的朋友觉得年限越长，利息也会越高，因此越短越好，但是也有朋友觉得应该长一点，毕竟每个月的压力也没有那么大，那么实际上到底如何选择呢？今天我们就来说说。

其实对于房贷年限的选择上，目前常见的年限有10年，15年，20年和30年，小编其实建议大家，买房还是选择20或者30年的年限，因为有3点原因，看完你就恍然大悟了。

1、每月还贷压力小，提高生活质量

很多朋友买房其实是为了结婚，结婚以后还要面临着要小孩子或者购买汽车等一系列支出，如果我们选择的年限比较短，那么每个月还贷的金额就会比较大，相对空闲的钱就会比较少，对于年轻的家庭来说都是一个不小的压力，因此我们可以适当选择长一点的还款年限，对于提高家庭的生活质量而言，作用还是比较大的。

2、更有利于将来提前还贷

银行的还款我们必须要了解，其实银行还款是先还利息，后还本金，如果我们选择比较长年限的贷款，那么以后供到一半再来提前还贷，那么给的利息就比较少了，如果你选择的年限比较短，开始就把利息全部都还清了，刚开始就来还本金，你就来提前还贷，那么意义就不大了。

3、有利于买更加宽敞的房子，装修更精美

选择贷款的年限更长一些，意味着每个月的月供也会比较少，这样一来我们可以在户型的选择上充裕一些，选择大一点的房子，住起来也会舒服很多，在装修上面的支出也可以更充裕一些，选择的余地更加大，所以综合来说，建议大家以后买房都选30年哦。