“
“增城地铁站600米内，有什么盘推荐？”
这是昨天，粉丝向楼市君的提问
”
回想起两年前，增城大把大把的新盘标着“地铁上盖，N站到天河”，印象中总觉得增城有很多地铁盘可买。
可如今看到这个问题后，脑子里却蹦不出几个盘来。
今日，楼市君专门统计了增城区内，距离地铁站600米范围内的楼盘，发现真的是“地铁未开，楼先售完！”
地铁13号线：
75%楼盘已售罄，二手房频上2万
现状：计划今年底开通，已进入运营调试阶段。
全程时间：27。
增城境内站点：沙村、白江、新塘、官湖、新沙，连接5号线鱼珠站。
以下来看沿线楼盘：
目前，5大站点附近12个地铁盘，有9个已经售罄，且价格多在2万元/平以上。
最热的新塘站附近楼盘众多，但也均进入二手房时代。仅有凯达尔枢纽国际广场，为在建中的广州东部交通枢纽综合体，尚未开盘。
凯达尔枢纽国际广场
官湖站旁的官湖车辆段地块，将于下月开拍，起始价已达1.5万/平。
地铁21号线：
75%楼盘去货超七成，新房价格约2万
现状：本月全线铺轨施工启动，土建工程完成73%，计划于明年底开通。
全程时间：快线预计半个；慢线预计1
增城境内站点：快线有朱村、增城广场两站；慢线有中新、中新东、朱村、朱村东、象岭、钟岗、增城广场7站。可直通天河员村。
沿线楼盘有：
除了中新东站无楼盘，其余6站共统计到12大地铁盘。其中有9盘去化率超70%，含2个售罄的楼盘。最热门的朱村站，在售楼盘均进入清尾阶段。
目前，21号线沿线楼盘的一手售价在2万元/平左右。二手楼盘较少，多集中于荔城片区，如钟岗和增城广场站，其周边楼价也接近2万元/平。
还有机会：
增城共规划7条地铁线
对于错失了增城批地铁盘的买家来说，你们是不是后悔了？别急，还有第二批和第三批地铁线规划！
21号线在建中
根据近期公布的增城轨道交通示意图可知，增城未来将有7条地铁线：
在建中：13号线、21号线
规划已落实：16号线、23号线
规划中：19号线、14号线、16号线北延长线
据广州市发改委规划得知，地铁16号线、23号线已经进入2025-2030的规划当中，因此，这两条线可作为购房者们接下来瞄准的目标！
最后送上线路图，给大家做参考！（具体站点或因规划调整而改变）
地铁16号线线路图（点击看大图）
地铁23号线线路图（点击看大图）
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广州楼市发布2017-11-21 21:56:30
