近日，受到广大市民的高度关注的四号线南延段（金洲～南沙客运港）、九号线一期（飞鹅岭～高增）、十三号线首期（鱼珠～新沙）和知识城线（新和～镇龙）等4条地铁线路已全部进入运营调试阶段，而十四号线一期、二十一号线以及广佛线燕岗至沥滘段3条新线有望于2018年开通，这对增城、南沙、黄埔等区的市民来说无疑是个振奋人心的好消息。
而有些市民就失望地表示，这些线路都不经过家门。
广州地铁的交通路线难道仅限于此吗？当然不是！除了以上的新线，根据国家发改委今年上半年正式批复的《广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017—2023年)》,未来6年广州还将新增10条地铁线路，线路遍及全市十一个区，市民乘坐地铁穿梭市内各区及广佛两城就变得更加方便了！
2023年广州总规划地铁线路图
至10月底，广州地铁第三期建设规划（2017-2023年）中的7条新线路：三号线东延段、五号线东延段、七号线二期、八号线北延段（白云湖～广州北站段）、十号线、十二号线、十四号线二期都已达到设计招标阶段了。让我们马上来看看这十条预计新增线路目前的情况吧以及沿线楼市状况吧。
十四号线二期：承南启北，疏通越秀、白云、从化交通线
十四号线二期工程从广州火车站至嘉禾望岗，沟通越秀、白云，，将于嘉禾望岗与预计明年年底通车的十四号线一期工程相接，届时将贯通越秀、白云、从化，在市中心乘地铁一个就能到达从化，到时候夏天摘荔枝，冬天泡温泉，下班就能走起！
十四号线二期全长11.6公里，设8座车站（不含嘉禾望岗），广州地铁对十四号线二期线路勘察项目公开招标，动工指日可待！
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沿线白云区三元里-新市一带二手项目目前价格大幅低于越秀、海珠等区，部分楼龄较长的小区房起步价在2.3万元/㎡左右，性价比较高。
三号线东延：延伸番禺交通线、接驳南沙
三号线东延段起于番禺广场，沿亚运大道向东延伸，止于海傍，规划建设期为2019～2022年。届时南沙过来的客流可在海傍换乘三号线，直接到达珠江新城。
三号线东延段全长约9.6km，全线设4座车站。
随着上个月三号线东延段招标公告一出，该线附近的楼盘关注度迅速上升，其实这段线路沿线盘不多，优质的二手项目集中在番禺广场至番禺客运站段。
五号线东延：实现黄埔与中心城区快速联系
五号线东延段工程起于既有文冲站，南至黄埔客运港站，贯穿黄埔滨江新城与开发区西区，建成后将与五号线一期工程贯通运营，未来黄埔小伙伴去往市中心更加方便了！
五号线东延段线路全长约9.8公里，共设车站6座，其中2座换乘，黄埔客运港，沿线楼盘交通大利好。
其沿线楼盘主要以二手项目为主,主要集中于双岗站周边及广州开发区板块。
七号线二期：促进黄埔、番禺、顺德发展
七号线二期工程始于大学城南，至水西北，可与多条线路换乘，结合一期工程，连接黄埔、番禺，辐射顺德，推动广佛同城一体化建设。
七号线二期工程线路长约21.8公里，共设11座车站，其中换乘站7座。
沿线新盘不多，其中一手项目主要集中在萝岗与广州科学城板块。
十号线：缓解市区换乘压力
十号线是起于天河区的石牌桥，止于荔湾区的西朗站，线路主要经过天河区、越秀区、海珠区、荔湾区，开通后可缓解三号线体育西路站的换乘压力。
十号线全长约19.9公里，设14座车站，其中换乘站8座，目前已经进行工程项目招标，相信工程建设将有序进行。
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这条线经过广钢新城、石岗两个一手热门板块。
八号线北延（白云湖~广州北站段）：串接白云、花都两大组团
八号线北延段线路（白云湖~广州北站段）主要经过白云区的江高镇江高片区和神山片区和花都区的雅瑶镇、广州北站地区，主要串接白云、花都，同时接入广州北站，也就是说，市民可以通过这条交通线与广清城际、广佛环城际、穗莞深城际轨道无缝换乘啦。
八号线北延段（白云湖~广州北站段）线路，全长约20公里，设9座车站，换乘站2座，目前也处于招标阶段，具体建设时间为2019-2023年。
这条线路段楼盘以二手为主，主要分布在白云湖、花都镜湖大道-广州北站两端。
十二号线：加密市区线网
十二号线工程主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区，其中包括有二沙岛、金沙洲、新市、赤沙等人群居住密集、出行难的地方，加密市区线网。
十二号线目前处于招标期间，线路全长约37.6km，共设25个站。这条线路主要铺设于市区，沿线多为成熟小区，途径二手热点板块。
十八号线：快速联系广州市中心城区与南沙新区
十八号线定位为南沙快线，线路起于南沙区万顷沙枢纽，止于广州东站，沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区，开通后可以缓解广州地铁3号线的交通压力，希望到时候上下班可以再也不用堵在三号线！
十八号线线路全长约65.3km，设站9座。10月底十八号线正式开始动工，预计2020年建成通车。市区段可谓“富贵线”，天河区内沿线的房价均价六万起。
二十二号线（番禺广场～白鹅潭）：实现南沙、番禺、荔湾与广州南快速交通联系
二十二号线定位为广州南站快线， 起于番禺广场，止于白鹅潭，连接了南沙新区、番禺广场、广州南站一带地区和荔湾白鹅潭地区。线路远期将与地铁18号线共线运营，意味着大家可以在广州南站换乘直通南沙、番禺、荔湾！
二番禺广场至白鹅潭段全长31.4km，设站8座，规划建设期为2017～2020年，上个月底正式开始动工。
十三号线二期(鱼珠~朝阳):行经重点发展地区
十三号线二期工程起于朝阳，至鱼珠站与首期工程相接并与其贯通，主要行经城市核心区，规划有白云湖片区、罗冲围综合改造片区、北京路文化核心区、珠江新城等重点发展地区。
上个月，十三号线二期工程获发改委批复，可以动工建设。十三号线首期沿线楼盘，房价已破2万大关，至于二期沿线楼市会有怎样的变化，我们拭目以待。
广州地铁缩短了地理距离，缩短了通勤时间，提高人们的生活幸福感。新线路的开通同时也带动了相关楼市，住在地铁站附近，一出门就是地铁站，进去就能到广州各地甚至周边城市，真是十分便利。最后希望各位网友都可以买到自己的心水笋盘啦！
来源：网易房产广州站
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楼市生菜君2017-12-01 02:28:09
