近期，广州地铁第三期规划（2017-2023）出炉，广州市公共资源网放出了3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、8号线北延段、10号线、12号线、14号线二期等7条线路的前期研究招标。这些地铁新线经过白云、黄埔、番禺在内的多个区域，这也意味着，未来8年内，区域地铁网络将更加发达。
其中，白云区将新增3条地铁，成为赢家！分别是8号线北延段、12号线、14号线二期三条地铁新线。地铁一响，黄金万两，那么，地铁交通规划利好也将给白云楼市带来一定影响。
8号线北延段
跨越白云、花都两区。从白云湖往广州北站方向，设9座车站全长约20公里，该线路段楼盘以二手为主，主要分布在白云湖、花都镜湖大道-广州北站两端。
12号线
从金沙洲浔峰岗至大学城南，设计25座车站，总长约37.6公里。途径白云、越秀、海珠、番禺四区；沿线经过多个二手热点板块，其中，目前金沙洲板块价格在3.3-3.7万元/平之间，白云新市一带2.8-3.4万元/平。
14号线二期
从广州火车站至嘉禾望岗，设计8座车站，全长约11.7公里，基本沿机场路布局，可以对区域交通起到一定缓解作用。白云区三元里-新市一带二手项目目前价格大幅低于越秀、海珠等区，部分楼龄较长的小区房起步价在2.3万元/平左右，性价比较高。
除了新规划的3条地铁线，加上已开通的2、3号线，在建的11号线，14号线一期，白云区未来地铁网路布局发达，将覆盖包括三元里-新市、黄石路、嘉禾望岗在内的多个热门居住板块。目前白云二手项目价格整体上比越秀、海珠等老城区低，相比之下性价比较高。
预计未来3-5年内白云区交通轨道线网不断改善，此外，白云区三旧改造效率提高，产业园落成、投入使用情况可观以及空港相关产业落地，因此，该区未来发展前景可观，市场价值或被进一步激发，值得关注。
房小朵2017-12-07 11:56:26
