12月,二手房价格波动很明显。
楼市君统计了广州热门7区12月的二手盘报价,433个楼盘中,有216个上涨,208个下跌,涨跌盘数量几乎持平。
对比11月,12月均价下跌的盘增多了44个(11月164个),占比由37%上升到了近5成。
而且7个区域中,越秀、天河、荔湾、海珠、番禺、黄埔6区,均价都有不同程度下跌,只有白云上涨了。
来看下各区具体情况:
越秀区
越秀12月二手房均价50080元/平,环比上月下跌0.40%。
楼市君统计的63个楼盘中,有34个均价下跌。跌幅的是永福小区,环比下跌了8.12%。
天河区
天河12月二手房均价43670元/m²,环比上月下跌1.87%。
统计的75个二手盘中,有48个均价环比下跌。其中,体育西小区下跌了3.27%,为跌幅的盘。
荔湾区
荔湾12月二手房均价30532元/m²,环比上月下跌0.64%。
二手盘中,黄沙后道小区环比上月下跌得明显,跌幅达到了10.24%。
海珠区
海珠12月二手房均价36596元/m²,环比上月下跌2.00%。
79个二手盘中,有45个均价环比下跌。其中,中大科教楼下跌了11.94%。
白云区
白云12月二手房均价25979元/m²,环比上月上涨2.53%。
50个二手盘中,有31个均价环比上涨,上涨盘占了6成。
番禺区
番禺12月二手房均价21325元/平,环比下跌0.83%。
其中,珊瑚湾畔的跌幅,环比下跌9.41%。
黄埔区
黄埔12月二手房均价20483元/m²,环比上月下跌0.12%。
统计的42个二手盘中,均价环比下跌的有24个,占了近6成。
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