2月,房贷利率再松动,基准利率有盼头!
今日,楼市君致电广州20家银行咨询房贷利率情况。
5家下调首套,6家下调二套,新增4家做公寓;且银行额度充足,放款加速!
6家下调+增4家做公寓
房贷利率再迎松动迹象
楼市君对比1月初的统计,发现有9家银行作出调整。
其中,6家银行下调利率,5家银行下调首套利率:
中信银行:首套由上浮10%下调至8%,二套由上浮20%下调至10%;
民生银行:首套由上浮15%下调至10%,二套由上浮15%下调至10-15%;
兴业银行:首套由上浮20%下调至10%,二套由上浮20%下调至10-15%;
华夏银行:首套由上浮15-20%下调至10%,二套由上浮15-20%下调至10-15%;
渤海银行:首套由上浮20-30%下调至20%,二套由上浮30%下调至25%;
广发银行:二套由上浮15-20%下调至15%;
3家银行上涨。
值得注意的是,上涨的均为二套房贷利率:
建设银行:二套有上浮10%上涨至15%;
农商银行:二套由上浮15% 上涨至20%;
光大银行:二套由上浮20%上涨至20-25%;
关于公寓贷款方面,也传来好消息,新增4家银行。
目前已有中行、渤海、中信、农商、兴业、浦发等6家银行,接受公寓按揭贷款。
首套上浮5%
6家银行证出即放款
总的来说,广州房贷利率首套上浮10%、二套上浮10-15%已成为主流。
楼市君致电的20家银行里,首套的是汇丰、邮储、中信、招商4家,可做到低于10% ,甚至仅5%。
二套的是中信、渣打两家,仅上浮10%、11%。
在放款方面,多家银行个贷经理透露,年初银行资金充足,审核、放款时间加快。
近十家银行可以做到一到两周内搞定,甚至6家银行表示证出即放款。
房贷利率与楼市息息相关,降息、利率下调、放款提速对于购房者来说都是好消息。
此前,已有风吹“降息潮”将至,买房者是否可等到降息或是回归基准利率?
目前,楼市在政策派糖、释放一系列的利好后有稍微回暖迹象。
楼市君建议刚需赶紧上车,别等到了降息,却迎来了楼市涨价,顾此失彼。
那么问题来了,今年你会买房吗?
欢迎留言讨论房贷问题~
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