浅谈最近的股市行情

文｜邓浩志

浅谈最近的股市行情

最近这轮疯狂行情，无论韭菜还是金融大V，没一个能预测到的。所以，股市短期完全不可预测，告诉你立买立涨的都是骗子。中国股市只能根据价值作为中枢，相对地把握住价格的高低，然后期待不知何时到来的趋势性行情，然后在价格严重偏高和偏低的情况下进行操作。

目前行情我的看法：

1、市场是不会撒谎的。如果没增量资金，凭你怎么吹它都还是跌（之前就是这样）；如果没有增量资金，哪怕中美谈妥了也不会这么疯狂。所以最基本的判断是，“水龙头”已经拧开了，至于“水”有多少？持续多长，谁都不知道，但我也觉得这次不会搞大水漫灌，适当就好。所以，2015年那种“人造牛”的可能性不大；

2、按去年的业绩，目前这个点位，基本算匹配，但已经谈不上便宜了，甚至部分“东方”字头的已经有了泡沫。有泡沫不一定会破，但也可能破，既然说不准，那你就且看着；既然已经不算便宜了，那没下手的更加没必要跑步进场。说人话就是：目前买了和没买的都不应该动，待形势明朗再说，错过就错过，先保证不亏。

3、要明白“水”的特性，你是很难控制它的具体流向的，至少不能完全控制。所以在更多资金的推动下，中国资产的价格将获得支撑，尤其房子（地域和物业类型是有差异的）。当然也会有更多的妖股出现，否则怎么引诱出“韭菜”呢？ 

楼市放松，市场化最终的胜利

消息：位于佛山千灯湖的保利葉公馆近期将启动登记，按照公示，2座和3座的备案价在2.9-3.2万/㎡之间。这项目相当有名，当年佛山限价1.5万/㎡，其他项目弄双合同，他干脆不拿预售证。今天终于算熬出头了，但离2年前新一期的吹风价3.8万/㎡还是有点差距。

评：

1、这不是楼盘的胜利，是市场最终战胜了所谓的计划，非市场化的行为很早很早以前已被证实是行不通的，在学术上已经充分研究，但行政干预的手总是拿不开，什么原因？太多了，你懂的，所以既要反省，也要总结，如何才能使管理者主要工作放在监管上，而不是直接指导甚至参与。

2、再次确认了佛山的限价取消，当然现在已经不是新闻，多地都放开了，只不过现在允许说了。而目前所知，佛山备案价项目近4万（顺德某盘）。其实佛山楼价其实仍是洼地，参考广钢就可以了，所以佛山核心区域房价一定有上涨空间。