【江门】本周无住宅新增和项目开盘 中心两区网签量平稳微涨

【楼市周刊：2019.04.15-04.21】

本周土地成交

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

本周出让预告

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整 体 市 场 运 行

【中心两区周度走势】

本周无新增供应

网签价格稍有下降

▲本周住宅新增面积环比下降100%，成交面积环比上涨10.3%，成交均价环比下降3%。

▲继上周两区住宅供应上涨近3成后，本周没有住宅供应。本周楼盘都以营销活动为主，为五一积极认筹备战。这周的成交套数为这个月的位，但成交均价稍有下降，不过也在一条平稳的曲线上。

江海片区量价持续领跑

北新片区价格回归低位

▲从各区域网签面积来看，江海片区本周以成交0.9万㎡继续强势领跑，占了中心两区近一半的成交量；其次是滨棠片区，网签面积比上周有了大幅上涨，以成交0.6万㎡紧随其后。

▲从各区域的均价来看，本周北新片区回归低位，出现了“4”字头，其余片区网签均价都接近或者超过5位数。滨棠片区热度强势，均价维持在1.2万元/㎡以上趋近1.3万元/㎡ ，稳居每周的网签均价。

二手住宅网签稍降

均价微幅上涨

▲本周二手住宅成交面积环比下降11%，成交均价环比上涨8%。

▲本周二手住宅网签量有1成的下降，但均价回归“6”字头，环比上周上涨接近一成，综合近几周的市场表现来看，近期二手交投呈平稳波动，预计中心两区二手住宅市场整体量价维稳。

中心两区：本周新批预售

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STARTINGTO SELL

重/点/开/卖

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RECENTNEWS

本/周/动/态

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