对不起，我道歉！

对不起，我错了！

是的，你没有看错，房产君在这里要向一位叫@歪小歪的网友正式道歉。

究竟怎么一回事呢？我们一起来回顾一下：

3月23日，一位叫@歪小歪的网友来问我：小编，我是广州人，在荔湾区有套100多平米的房子，在越秀也有套老破小，目前住的挺好，不打算再换房了，但手里有20多万的闲钱，我不懂炒股，所以想全款买一套房子用来投资，不知道买住宅好还是公寓好，你有什么好楼盘推荐吗？

| 网友与我的聊天截图（头像和名字已做处理）

我一听就傻眼了：什么鬼？20多万就想买房了？这是光首付也不够吧，更别说是全款买房了！

为了证明我的判断是对的，我还特意去查询了一下，3月广州各区面积的一房，总价分别要多少。

下面便是我查询到的结果：

据克而瑞数据显示，截止3月15日，广州一房套均面积为66㎡，按照广州3月新房报价32051元/㎡来算，套均总价也要去到211万元。从各区来看，哪怕是房价的从化，门槛也要101万。

另外，一套偏远的使用权公寓，如今在广州，也已经卖到了50万左右。所以，我斩钉截铁的告诉他：醒醒吧，才20多万，你就别去学人家投资什么房产了！

这时，歪小歪不死心地又问了一句：不限制广州，在周边就行，这样也买不到吗？

我二话没说，甩了三个字给他：买不到！

就这样，我再也没有理过他了......

| 网友与我的聊天截图（头像和名字已做处理）

然而，打脸就像龙卷风！啪啪啪的扇在我脸上，不得不承认，这次，我好像真的搞错了！因为，近期我发现一个神仙项目——南昆山碧桂园。

这个项目，不仅环境超级无敌好，开车回广州也才1个多，最最关键的是，价格还巨便宜！总价24万起就能入手，还是70年产权的住宅，比起广州很多项目都更值得出手，非常适合度假旅游和投资。

所以，我必须要在这里，再次诚挚地给这位粉丝道歉：对不起！是我学术不精，没有给到你满意答案，是我市场调研不够，没发现这个好盘。

那么，为什么房产君会说南昆山碧桂园是个神仙项目呢？看完下面介绍后，或许你就明白了！

7个红绿灯，珠江新城

南昆山碧桂园为南昆大观、天麓山栖、明月溪谷、竹溪山境四个项目的统称，皆位于惠州·南昆山·大观园生态度假区旁，紧邻广州增城和从化区。

项目坐享莞深、广河、汕湛（建设中）三大高速环绕，可快速抵达广州、深圳、东莞等核心城市。

据高德地图显示，从项目开车出发，约10可到增城区，仅7个红绿灯，即可抵达珠江新城，交通出行十分便捷。

4A级天然氧吧，旅游度假好去处

至于环境，就更不用说了。

南昆山碧桂园坐落于4A级天然氧吧南昆山脚下，享受着24万亩原始森林，6万亩连绵竹海，所带来的醉美山景和纯净空气，负氧离子高达13万个/立方厘米。

这里不仅生长着2500多种稀有植物，更有苏门羚、大小灵猫、穿山甲、云豹、水鹿等90多种珍贵野生动物在此繁衍和生活。

由于体量过大，且气候温和，四季皆宜，因此，南昆山也享有“北回归线上的绿洲”、“南国避暑天堂”等美誉。

| 南昆山竹柏林

家门口就是大观园温泉生态度假区

值得一提的是，除了南昆山4A级天然氧吧外，项目还紧挨五星级生态度假区——大观园温泉生态度假区。

| 南昆山温泉大观园

据了解，大观园温泉池区总占地面积12万㎡，设有日本风情、巴厘岛风情、南美风情等5个浸泡区，79个功能特色的温泉。

这里的温泉日涌量约5000立方米，温泉水温达82°C，属高硅酸钙温矿泉水，具有舒筋活络，强身健体、润肤美容、安神养神、抗衰老等作用。

| 项目温泉实景图

另外，项目旁还有占地300亩的南昆山农场，以及香溪堡、昆山峡漂流等网红游玩胜地。

| 周边漂流实景图

| 孩子体验农场生活

而疫情之后，人们的购房需求肯定也会有所变化，像这种鲜氧绿洲+温泉资源包围的养生之地，必定会成为大家最为青睐的神仙居所。

| 推门即享鲜氧与山景

造城大咖，世界500强碧桂园倾力操刀

而谈及项目，那不得不提其背后的实力操刀者——碧桂园。

作为龙头房企，世界500强企业，碧桂园已深耕地产28年，是城市开发的先行者，亦是造城大咖。曾先后开发过碧桂园十里银滩、碧桂园鼎龙湾、碧桂园三亚郡等多个大型旅游、度假、养生型项目。

其中，碧桂园十里银滩曾在2011年-2013年，连续3年夺得深惠销冠，单价也从2011年的5500元/㎡涨至13000元/㎡，涨幅高达136%。（数据来源房天下）

| 碧桂园十里银滩实景图

最让人开心的是，除了物业飞速外，业主将其出租后，每年还能享受一份丰厚的租金，“用时度假、闲时租赁”，简直爽到炸！

同样，作为碧桂园在湾区重点打造的又一个度假、旅游、养生类项目，南昆山碧桂园，必定值得期待。

总价24万起，可买70年产权住宅

至于产品，更是美妙。

据了解，目前项目不仅在售建面约45㎡-89㎡高层1-2房，还有建面约53㎡-65㎡温泉酒店式商办单位，整体单价5300-6300元/㎡，总价仅24万起，关键是还！不！限！购！

下面是部分户型图：

45㎡洋房户型图

69㎡洋房户型图

89㎡洋房户型图